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        新盤不繼市況轉(zhuǎn)趨平靜 香港新樓周末成交僅44宗

        2008年03月10日 15:56 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

          中新網(wǎng)3月10日電 據(jù)香港商報(bào)報(bào)道,自香港將軍澳樓盤“首都”極速售逾2000宗后,海濱南岸第2座又未開售,令新盤市況轉(zhuǎn)趨平靜。周末只得44宗成交,其中以海濱南岸居多,占19宗。

          香港新鴻基地產(chǎn)代理執(zhí)行董事周國(guó)賢9日稱,新地及新世界旗下的紅磡海濱南岸第4至6座貨尾單位只余80個(gè),尺價(jià)照原價(jià)推出,目前該盤累計(jì)共售1300個(gè),9日參觀人流逾1萬(wàn)人。至于尚未推出的第1至3座,計(jì)劃先推出第2座,預(yù)計(jì)可在下星期議息前后推出,而第3座因較多海景單位,采取惜售態(tài)度,將會(huì)待會(huì)所等設(shè)施建成后才推出,但具體情況仍須與新世界商討。

          周國(guó)賢續(xù)稱,現(xiàn)階段接受買家登記,有代理稱將安排內(nèi)地買家來(lái)港參觀新盤,但發(fā)展商并不傾向?yàn)樵撆I家安排預(yù)留服務(wù)。新世界執(zhí)行董事何伍燕榆表示,可能考慮于10日開放現(xiàn)樓示范單位。

          香港置業(yè)指,今年一手銷售按年上升逾40%,新盤銷售量已達(dá)2070宗,當(dāng)中73%來(lái)自九龍區(qū)的新盤,較去年同期大幅增長(zhǎng)5倍。宗數(shù)主要由紅磡海濱南岸帶動(dòng),但港島區(qū)今年至今只錄得87宗登記。若包括首都的成交,預(yù)期今年首季度一手登記將高達(dá)4000宗,涉及銷售總額可達(dá)250億元。

          香港置業(yè)行政總裁胡日發(fā)預(yù)期,美國(guó)于下星期的減息幅度可達(dá)0.75厘至1厘水平,若本地銀行再減息半厘,香港按揭利率將跌至2.35厘的近20年以來(lái)的歷史低位。他預(yù)期發(fā)展商將會(huì)趁月底的復(fù)活節(jié)長(zhǎng)假期推出新盤,令首季發(fā)展商推盤量將逼近5000宗,創(chuàng)自2006年第3季度以來(lái)的推盤量新高。(李朗)

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