中新網3月25日電 據香港商報報道，由于過去大半年香港樓市價格升得太快，加上按息上調，港金管局又同時要求銀行停止首兩三年只還利息不還本金的延期還本按揭計劃，市場預計樓市將踏入鞏固期。復活節(jié)假期主要新盤銷情比去年復活節(jié)假期的686宗成交大幅減少至94宗成交。

　　當中以君匯港、皇府山、深灣軒的成交量較多，分別有20宗、14宗及12宗成交，反映買家入市都比較謹慎，看淡樓市。

　　為加快推售貨尾單位，新鴻基地產旗下樓盤推出“復活節(jié)特級優(yōu)惠”，進行促銷。新地代理執(zhí)行董事周國賢早前澄清，優(yōu)惠是一直沿用的銷售策略之一，并非為割價出售貨尾單位，他強調新地看好后市。

　　香港置業(yè)李志成也看好樓市，指新地旗下樓盤早前曾封盤，證明集團對市況有信心，優(yōu)惠只是推銷策略之一。他也未得悉其它發(fā)展商會陸續(xù)減價促銷單位，認為發(fā)展商會保持穩(wěn)定價錢推售新盤。

　　周國賢24日表示，旗下新盤于過去復活節(jié)假共售出逾40個，貨尾單位只剩100多個，其中君匯港只剩10多個單位，當中有2間為逾3000尺的特色單位，2間為CEO頂層單位。

　　對于在4日內售逾多個貨尾單位，周國賢滿意銷售表現，又指數字反映了市場對新盤的承接力強。

　　因看好前景，新地24日開放君匯港2座47樓的CEO頂層單位，該單位達5202尺，意向尺價為3萬元，未來兩周會與有客在手的本地及海外代理洽談售樓情況。至于君匯港于3樓的2房單位，現在平均尺價為6300至6400元，4房單位平均尺價則為9000元，未來意向尺價更達1萬元。而旗下深灣軒成交尺價為7500至7600元，皇府山則為4000多元。