持續大興土木 市場料澳門樓市后市可望看高一線
2008年04月24日 10:45 來源:中國新聞網
中新網4月24日電 據澳門日報報道,利嘉閣(澳門)地產表示,受外圍環境拖累,以及中央政府實行宏調影響,滯礙內地投資資金流動,澳門住宅物業交投也稍受影響。但特區政府日前公布一系列措施助居民抗衡通脹,加上澳門持續大興土木,后市可望看高一線。
據統計局數據及利嘉閣(澳門)研究部數據顯示,截至2月底,首季整體住宅買賣登記量3156宗,成交總值77.5億,利嘉閣(澳門)地產執行董事王俊琳估計全季注冊量值分別約4874宗及117.2億,分別較2007年同期減30.2%及2%。
雖然去年下半年開始樓市交投放緩,但澳門經濟持續高速增長,實質利率向好,去年住宅樓價仍急升35%,個別地區樓價漲幅更高達79%。縱使今年3月澳門樓市跟隨香港調整,樓價短時間內從高位回落3-8%,但不足抵消首兩月累積升幅,首季住宅樓價平均仍有3-5%升幅。
王俊琳說,近月外圍經濟較波動,投資者觀望態度未改,市場氣氛較淡,加上首季多個新盤項目包括氹仔皇族、筷子基海擎天、東方明珠君悅灣及寰宇天下等,已消耗不少內地及香港投資市場購買力,次季較缺乏焦點新盤推售,相信樓市焦點會由一手樓花轉向二手市場。二手樓市獨力難撐下,料次季交投將減15-20%,樓價則再跌5-10%,后呈橫行發展。
另據該行研究部上季末民意調查顯示,已入市的港人中,85%受訪者有意于今年內再度投資澳門樓市,顯示澳門物業對港人仍有吸引力。
【編輯:劉羨】
相 關 報 道
圖片報道 | 更多>> |
|
- [個唱]范范個唱 張韶涵助陣破不和傳言
- [情感]男子街頭菜刀劫持女友
- [電影]《非誠勿擾》片花
- [國際]烏克蘭議員在國會比試拳腳
- [娛樂]庾澄慶說沒與伊能靜離婚
- [星光]小S臺北性感代言
- [八卦]江語晨與周杰倫緋聞成焦點
- [科教]南極科考雪龍船遭遇強氣旋
每日關注