港金管局公布:香港首季負資產按揭減900宗(圖)
2008年04月29日 12:42 來源:中國新聞網
中新網4月29日電 據香港文匯報報道,香港金管局28日公布負資產按揭數據,截至今年首季,負資產宗數只余1000宗,涉及金額16億元,比去年底大減約900宗,與2003年6月底約10.6萬宗的高峰期相比,負資產宗數已大減99%。
至于早前叫停首二、三年“免供本”的優惠樓按計劃,金管局總裁任志剛28日表示,此舉是不希望香港出現系統性風險,甚至出現像美國次按的金融問題。不過,他強調,“免供本”優惠樓按的數目非常少,香港銀行也未出現系統性問題。
該局估計,負資產樓按貸款的無抵押部分,已降至2億元。由于負資產樓按貸款的余額及拖欠款額都減少,拖欠3個月以上貸款所占比率,由2007年底的1.75%,降至1.13%。
任志剛表示,本地銀行競爭激烈,個別銀行可能采取較為先進的手法經營,令人懷疑銀行是否謹慎經營。
任志剛指,“免供本”的按揭計劃,短期對置業及樓宇銷售的確帶來鼓勵作用,但卻吸引了供款能力不足的買家入市,若市場一旦出現逆轉,該批買家的斷供率相信較高,令樓市周期波幅擴大,銀主盤數量也因而增多,負資產情況轉趨惡化,影響銀行體系的穩定性,因此金管局需要加以監管。
【編輯:劉羨】
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