中新網(wǎng)5月6日電 據(jù)澳門日報報道，澳門首季樓宇交投明顯回落，整季成交約4000宗，預(yù)計較去年同期下降近30%。雖整體成交量跌，但有地產(chǎn)代理指成交價上升，后市仍可樂觀。

　　中原(澳門)濠景分行營業(yè)經(jīng)理黃曉榮表示，受美次按問題以至港股下滑影響，外地投資者信心下降，首季交投回落。氹仔區(qū)首季成交量較去年同期下降約10-15%，但成交尺價反升，如濠景花園800尺兩房小單位，去年平均尺價介乎2300-2400元，現(xiàn)升至2800元，升幅近20%。

　　至于租賃市場，雖投資者多抱觀望態(tài)度，但業(yè)主毫不手軟。現(xiàn)時氹仔區(qū)兩房小單位舊樓平均月租6500-6800元，較去年的5500元升約18%，租金回報相當(dāng)可觀，達(dá)4-4.5厘。

　　黃曉榮說交投較淡，因投資者等待新一輪搶購潮。今年下半年，除君悅灣外，尚有多個新盤準(zhǔn)備登場，日前氹仔偉龍馬路名門世家相繼宣稱第三及第四季推出，區(qū)內(nèi)樓市氣氛漸趨活躍，預(yù)料新盤會再成投資焦點。在新盤推動下，下半年物業(yè)成交或會回升。