住宅租金資本值均升 業界看好澳門樓市未來表現
2008年05月27日 10:50 來源:中國新聞網 發表評論
中新網5月27日電 據澳門日報報道,據仲量聯行《亞太區物業市場摘要》指出,迄今全球次按危機對亞太區物業市場已帶來多方面影響。該行分析圖表表明,澳門住宅租金價值及資本值分別上升6.9%及11.9%,住宅物業回報率介乎3.2%,未來12個月表現被看好。
該行預期,澳門住宅租務未來12個月持續向上。截至首季,年度平均住宅租金為每平方米149美元。首季住宅租金較去年同期升6.9%;年度比較則升22.4%。至于住宅物業的資本額,截至首季,過去一年資本值介乎每平方米4698美元。數據顯示,今年首季澳門整體住宅資本額較去年同期上升11.9%,一年前后升幅達36.2%。
在瞬息萬變的經濟及金融環境支持下,對全球及區域物業市場而言,未來12個月將是關鍵時期。在亞太區,用家需求及相關指標可能出現放緩,但重要的是,主要市場基調依然良好。
仲量聯行亞太區研究部主管文麗菁說:“回報相對吸引,加上現正出現的結構性轉變,將有助支持中短期的地區性投資活動。”
【編輯:劉羨】
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