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圖：凱雷大手筆買入東方明珠區(qū)兩幢住宅大廈。（圖片來源：澳門日?qǐng)?bào)）



圖：港珠澳大橋效應(yīng)料推動(dòng)?xùn)|方明珠區(qū)樓市。（圖片來源：澳門日?qǐng)?bào)）

　　中新網(wǎng)8月6日電 據(jù)澳門日?qǐng)?bào)報(bào)道，全球最大私募基金之一的凱雷投資集團(tuán)，看好澳門樓市發(fā)展前景，購(gòu)入位于東方明珠區(qū)兩幢將于明年中落成的住宅物業(yè)，估計(jì)涉資20億元。

　　該兩幢共372個(gè)住宅單位的物業(yè)，將被提升為高級(jí)住宅，以迎合外雇及居民對(duì)優(yōu)質(zhì)住宅的需求，業(yè)內(nèi)估計(jì)尺價(jià)約3500元左右。

　　業(yè)者認(rèn)為，雖然第二季開始樓市氣氛由熱轉(zhuǎn)淡，但外資仍對(duì)澳門樓市寵愛有加，上半年投資市場(chǎng)錄得多宗投資成交，預(yù)料澳門第四季樓市會(huì)回暖，一年后可重拾升軌。

　　凱雷投資集團(tuán)董事總經(jīng)理兼凱雷亞洲房地產(chǎn)基金主管李準(zhǔn)桓說，在澳外雇及居民對(duì)優(yōu)質(zhì)住宅的需求相當(dāng)殷切，所以將與發(fā)展商新建華建筑置業(yè)有限公司合作，將該兩座收購(gòu)物業(yè)提升為高級(jí)住宅。

　　有澳門銀行業(yè)者認(rèn)為，兩幢物業(yè)被改建為高級(jí)住宅，足見買家對(duì)澳門樓市有信心，且?guī)准椅飿I(yè)代理也唱好澳門，但美國(guó)次按危機(jī)并未解決、油價(jià)及通脹高漲，整體氣氛不會(huì)太樂觀。原本預(yù)計(jì)第三季復(fù)蘇的樓市，將推遲到第四季才回暖。

　　促成該項(xiàng)成交并提供物業(yè)管理顧問服務(wù)的仲量聯(lián)行澳門董事總經(jīng)理古嘉豪說，這項(xiàng)交易反映國(guó)際投資者看好澳門在2009年及以后的前景。隨著金光大道發(fā)展日趨成熟，澳門的前景將更樂觀。事實(shí)上，海外投資者對(duì)澳門樓市不乏興趣，年來不少國(guó)際基金在澳覓具潛力的項(xiàng)目。

　　古嘉豪說，該行早前總結(jié)上半年澳門樓市時(shí)，已預(yù)期下半年樓價(jià)將回落10%但樓價(jià)回落并不等于形勢(shì)不好，只屬氣氛調(diào)整。該行樂觀看待澳門，除港珠澳大橋由三地政府出資、落實(shí)可期外，澳門各項(xiàng)基建、酒店旅游等利好消息也對(duì)樓市有支持作用，料樓市一年后可重拾升軌。

【編輯:劉羨】

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