中新網(wǎng)8月18日電 據(jù)香港文匯報報道,利嘉閣地產(chǎn)董事總經(jīng)理廖偉強17日表示,不少準(zhǔn)買家為收看電視轉(zhuǎn)播奧運賽事,無心看樓及議價,直接使買賣交投放緩,剛過去的周末、周日,十大指標(biāo)屋苑只有28宗成交,較前周同期的31宗減少10%,連跌兩周。
廖偉強坦言,8月是“奧運月”,二手成交疏落在所難免。不過,隨著奧運將在下周閉幕,加上數(shù)個新盤整裝待發(fā)出擊,對刺激二手市場升溫有很大幫助,加上市場不時出現(xiàn)業(yè)主以低于市價放售單位的個案,料可牽引個別心急用家重返市場尋寶,帶動成交量逐步重納升軌。
按地區(qū)表現(xiàn)分析,港、九、新界三區(qū)繼續(xù)呈個別發(fā)展,港島區(qū)三大叱咤指標(biāo)屋苑共錄6宗買賣,與上周增加20%,太古城、康怡花園及杏花村分別錄得2宗、1宗及3宗成交。
利嘉閣地產(chǎn)皇牌屋苑杏花村分行黃銳平表示,杏花村是港島區(qū)三個指標(biāo)屋苑當(dāng)中唯一流轉(zhuǎn)較前周加快的屋苑,由2宗增加至3宗,包括43座高層2室剛以515萬元沽出,按物業(yè)建筑面積838方尺計算,尺價6145元,由于單位可享海景,所以造價也算合理。
九龍區(qū)市況平穩(wěn)發(fā)展,四大叱咤屋苑維持10宗買賣,黃埔花園及新都城表現(xiàn)與上周相若,美孚新村升50%至3宗,麗港城卻挫33%至2宗。
新界區(qū)表現(xiàn)相對失色,三大屋苑成交量同時下跌25%,周末、日僅錄12宗買賣,沙田第一城、新港城及嘉湖山莊分別累積3宗、3宗及6宗成交。
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