中新網(wǎng)8月26日電 據(jù)香港文匯報報道,香港奧運后多個新盤伺機出擊,料進(jìn)一步推高入市氣氛。利嘉閣地產(chǎn)預(yù)期,由于目前是用家市,相信二手交投將會“漸進(jìn)式”加快,本周50個指標(biāo)屋苑綜合成交量將會增加10%至20%,有望重上250宗水平。
利嘉閣地產(chǎn)董事陳大偉表示,據(jù)利嘉閣地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)所得,全港50個指標(biāo)屋苑上周共錄222宗二手買賣,較對上一周202宗增加10%。期間,50指標(biāo)屋苑整體樓價按周下跌0.2%,連跌8周。
按地區(qū)分析,三區(qū)呈個別發(fā)展,以港島區(qū)整體表現(xiàn)最為突出,9個指標(biāo)屋苑共錄39宗買賣成交,較對上一周飆升77%,康怡花園、鯉景灣、嘉亨灣及海怡半島分別增加1倍至3倍不等。
相比之下,九龍區(qū)及新界走勢較為平穩(wěn),其中九龍區(qū)增加8%至84宗,約一半屋苑買賣流轉(zhuǎn)加快,個別成功擺脫前周“零成交”悶局,傳統(tǒng)活躍屋苑成交量也分別增加25%至3倍不等。
新界區(qū)方面,21個指標(biāo)屋苑共錄99宗二手買賣,按周輕微減少3%,跌幅較顯著屋苑跌幅介乎57%至75%之間。反觀,兩大龍頭屋苑沙田第一城及嘉湖山莊表現(xiàn)不俗,買賣交投分別攀升90%及67%,至19宗及20宗水平。此外,上周“零成交”屋苑由7個縮減至3個。
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