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        香港大型屋苑第三季樓價續降 港島區跌幅最顯著

        2008年10月07日 14:17 來源:中國新聞網 發表評論

          中新網10月7日電 據香港《文匯報》報道,中原地產研究部指出,今年第三季香港大型屋苑(不計豪宅)的樓價下跌8.3%,中原城市大型屋苑領先指數由今年6月29日的70.27點,下跌至最新的64.46點。

          在第三季的13周內,有12周樓價錄得下跌,反映今年第三季大型屋苑樓價持續向下。在指數內的73個大型屋苑中,65個屋苑在第三季錄得樓價下跌,當中更有15個屋苑在第三季的樓價跌逾一成。

          中原地產研究部聯席董事黃良升指出,在香港15個跌逾一成的屋苑中,8個屋苑位于港島區。香港第三季樓價跌幅最為顯著的是海怡半島及香港仔中心,最新調整尺價報5280元及3933元,較6月29日的6330元及4703元分別下降16.6%及16.4%。

          十大傳統屋苑樓價在第三季全線下降,當中跌幅最顯著的三個屋苑皆位于港島區,包括海怡半島、太古城及康怡花園,最新尺價分別報5280元、6553元及5407元,在第三季下降了16.6%、14.2%、13.2%。

          港島區外跌幅最為顯著的則是美孚新村、嘉湖山莊及沙田第一城,最新報3661元及1967元及3867元,在第三季下降10.6%、9.6%及8.9%。匯景花園、杏花村及麗港城最新報4465元、5629元及4015元,在第三季下跌8.7%、7.4%及7.3%。而黃埔花園跌幅最為輕微,最新報5148元,在第三季下跌4.9%。

          分區方面,今年第三季港島區大型屋苑樓價跌幅最為顯著,港島區分區樓價指數由今年6月29日的83.89點下跌至最新的73.81點,跌幅達12.0%。

          跌幅第二的是九龍區,最新分區指數報63.18點,較6月29日的68.97點下降8.4%。而新界西及新界東跌幅相對較為輕微,最新分區指數分別報51.19點及65.11點,較6月29日下降4.3%及3.6%。

        編輯:劉羨】
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