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          香港樓市1月成交量升價跌 房價下行趨勢明顯
        2009年02月04日 13:53 來源:中國新聞網 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          中新網2月4日電 據香港中通社報道,香港土地注冊處3日發布了今年1月樓宇買賣數字。綜觀香港1月樓市,成交量較去年底有所上升,但成交總值較去年12月下跌。量升而價跌,顯示出香港樓市價格繼續走弱的趨勢。

          據香港土地注冊處的數據,1月份香港樓宇買賣合約共5759份,較去年12月份上升5.9%,與去年同期相比,則下跌66%。樓宇買賣合約總值187億港幣,較去年12月份下跌8.9%,同比則下跌72%。其中,住宅樓宇買賣合約占4875份,合約總值161億元。

          對于今年1月香港樓市的走勢,業內專家分析認為,樓價繼續了去年10月以來的下行趨勢,由于樓價顯著下跌,吸引了有實力的買家入市,托起了1月的成交量,比去年12月略有上升。但金融海嘯的影響威力巨大,將2004年起回暖的香港樓市再次帶入寒冬,成交量及成交總價同比60%至70%的跌幅,就是明證。

          據美聯二手樓價指數顯示,香港中小型物業二手樓價去年第四季僅約3410元港幣,較去年高位時的4251元回落約20%,其中豪宅的跌幅更大,均價下挫約30%。

          樓價下跌,使香港的負資產一族在過去幾月驟然增多。據香港金融管理局2日公布的數據顯示,去年第四季香港負資產數目“三級跳”,超過1萬宗。

          對于未來短期的走勢,業內人士分析認為,隨著目前樓價顯著下跌,用家將相繼入市,樓價將止跌回穩,估計今年第一季的負資產宗數可以止升回落。(記者 陳唯)

        【編輯:劉羨
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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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