中新網4月24日電 據香港文匯報報道,將于5月30日進行全球招標,臺灣威京集團旗下的臺北亞太會館23日在港舉行招商會,吸引不少香港及內地地產商注意,其中恒隆地產、和記黃埔、英皇集團、麗豐控股、沿海綠色家園集團及鷹君集團,都有派代表到場。
恒隆地產市務助理董事黃為山更親自到場“支持”,但沒有發表評論即離開。
拍價升至149億新臺幣
亞太會館地皮面積8160平方米,建筑面積4.1萬平方米,由于位處臺北中心區,加上臺灣“大選”后,馬英九上臺,市場預期兩岸經貿交流將升溫,使項目起拍價由最初的69億新臺幣,急升至目前約149億新臺幣(約35億人民幣),倘成功賣出,將成為臺灣最高價值的單項土地項目。
東驥基金管理董事總經理龐寶林于招商會中表示,相信可吸引更多資金流入臺灣,而且,QDII及未能開行的港股直通車,有機會直接開往臺灣,對臺灣經濟有正面作用。
沿海家園主席曾文仲則認為,兩岸三通可吸引更多內地資金流向臺灣樓市,他尤其看好臺北豪宅市道。不過,他也指出,若馬英九提出的周末三通政策不能順利推行,市場信心將受到打擊。
另外,由于臺灣人均收入不高,未必能負擔樓價升幅,對中低價樓市影響有限,而沿海家園目前仍會集中拓展內地業務,暫無意進軍臺灣地產市場,但曾文仲個人則有在臺灣投資。
臺頂級豪宅僅及港20%
戴德梁行臺灣總經理顏炳立表示,自馬英九當選后,臺灣股匯齊升,其中匯市升約8%至10%、股市升約50%,樓市也有30%增長,他預期,由于目前臺北頂級豪宅,只及香港約20%,有極高升值空間,預期臺灣豪宅價格可升至香港一半左右,估計今年底則有20%升幅。
顏炳立又指出,已有不少香港地產商先后往臺灣研究豪宅及甲級寫字樓情況,相信會有不少港商有興趣往臺灣投資。
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