中新網(wǎng)11月25日電 據(jù)澳門日?qǐng)?bào)報(bào)道，珠海將于下月拍賣出讓橫琴富祥灣一幅逾132萬平方米的優(yōu)質(zhì)土地，用于引進(jìn)和興建包括馴養(yǎng)大熊貓和其它野生動(dòng)物在內(nèi)的大型主題旅游公園。

　　據(jù)稱這次掛牌出讓的土地，是有史以來橫琴透過拍賣出讓的最大單幅地塊，珠海規(guī)定競(jìng)買人需擁有國(guó)家五A級(jí)旅游景區(qū)資格和擁有飼養(yǎng)大熊貓經(jīng)驗(yàn)等多項(xiàng)限制。

　　珠海市國(guó)土局發(fā)布競(jìng)價(jià)出讓土地公告，對(duì)橫琴富祥灣1325400多平方米土地的使用權(quán)公開拍賣出讓，競(jìng)拍時(shí)不設(shè)保留價(jià)，但規(guī)定該地塊用于旅游景點(diǎn)建設(shè)及為旅游配套的休閑度假、酒店、餐飲、商業(yè)、辦公、會(huì)議會(huì)展、體育文化娛樂設(shè)施等綜合開發(fā)，容積率控制為小于0.8。

　　公告顯示，該幅土地的規(guī)劃用途為旅游，出讓年限40年，拍賣起始價(jià)為每平方米94.5元。即該土地拍賣底價(jià)超過1.25億元人民幣，競(jìng)買人需預(yù)先繳交保證金5000萬元人民幣或650萬美元。珠海市國(guó)土局規(guī)定，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)或其它組織，均可參加競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買，書面競(jìng)價(jià)時(shí)間截至下月25日。

　　珠海還特別規(guī)定競(jìng)買者需符合多項(xiàng)頂尖級(jí)旅游經(jīng)營(yíng)資格和經(jīng)驗(yàn)，包括競(jìng)買人或其股東或股東控股的公司必須擁有“國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)”資格，擁有經(jīng)營(yíng)4所以上大型主題公園的經(jīng)驗(yàn)，并擁有《國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證》、《水生野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證》及10年野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖的經(jīng)驗(yàn)，擁有飼養(yǎng)、展出大熊貓、樹熊的資格及經(jīng)驗(yàn)，擁有經(jīng)營(yíng)野生動(dòng)物園及夜間動(dòng)物園的經(jīng)驗(yàn)，擁有經(jīng)營(yíng)管理大型旅游項(xiàng)目達(dá)10年以上的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還需擁有經(jīng)營(yíng)管理超大型馬戲場(chǎng)館和表演的經(jīng)驗(yàn)。競(jìng)買者需完全符合上述條件，其資格由珠海市旅游局予以核準(zhǔn)。

　　富祥灣位于橫琴島南部，與路環(huán)島西南面隔海對(duì)望，屬于目前橫琴生態(tài)園及附近區(qū)域，規(guī)劃為主題公園區(qū)、海濱酒店區(qū)和自然旅游區(qū)。