中新網(wǎng)12月8日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，創(chuàng)下全球最貴呎價(jià)分層豪宅傳奇的香港西半山干德道“天匯”，近日再有報(bào)道指其以約11.6億元售出的68樓兩個(gè)高層特色單位的訂價(jià)是與其它4個(gè)低層單位的訂價(jià)有“拉下補(bǔ)上”的捆綁式互扣出售。

　　發(fā)展商恒基地產(chǎn)主席李兆基7日晚發(fā)出嚴(yán)正聲明，高調(diào)澄清：“天匯絕無此類捆綁式安排，每個(gè)單位的買賣合約，均是一份獨(dú)立的合約，與其它單位無關(guān)，并表明天匯特色單位平均每平方呎建筑面積呎價(jià)約67950元，非特色單位呎價(jià)34690元，顯示高低層的訂價(jià)完全合理。”

　　恒地的聲明指出，近日有毫無根據(jù)的揣測，指天匯68樓兩個(gè)高層特色單位的訂價(jià)，與其它4個(gè)低層單位的訂價(jià)有“拉下補(bǔ)上”的嫌疑，是捆綁式互扣出售，該公司謹(jǐn)此再一次嚴(yán)正聲明，絕無此類捆綁式安排。

　　聲明稱，最簡單的明證，就是無論高層或低層，每個(gè)單位的買賣合約，均是一份獨(dú)立的合約，與其它單位無關(guān)。假設(shè)任何一個(gè)單位的買家，若因高層售價(jià)較昂貴，放棄購入該單位，該公司絕對無權(quán)因此終止其它低價(jià)單位的出售，由此可見，捆綁式出售的指責(zé)是子虛烏有。

　　聲明又表示，香港近年開售的樓盤，高層特色單位都能吸引買家以較高價(jià)錢購入，每平方呎售價(jià)比較低層單位動(dòng)輒高出70%。天匯是西半山區(qū)最高的住宅大廈，新例所限，高度難再，高層特色單位樓底高度約達(dá)23呎，相等于普通住宅兩層的高度，并享有無敵維多利亞港海景，因而能以高價(jià)成交。天匯低層非特色單位，自然售價(jià)較低。

　　恒地的聲明指出，豪宅市場歷來只占香港物業(yè)交投量一個(gè)很小的百分比，對普羅市民的影響輕微，也不能代表總體地產(chǎn)市道。天匯買賣雙方的合理商業(yè)交易，本應(yīng)被理解為香港及或中外投資者對香港地產(chǎn)投資信心的一票，是值得高興的事，但近日竟被無理批評(píng)，該公司深感遺憾。

　　恒地認(rèn)為，任何干預(yù)商業(yè)訂價(jià)及商業(yè)運(yùn)作的舉動(dòng)，將有礙香港續(xù)為國際金融中心的地位，也有損香港對中外投資者的吸引力及置業(yè)者的保障。

　　另一方面，財(cái)政司司長曾俊華7日表示，會(huì)考慮是否修訂住宅買家延繳印花稅的條例。在7日的立法會(huì)財(cái)經(jīng)事務(wù)委員會(huì)會(huì)議上，有議員質(zhì)疑港府自1999年起容許住宅買家可以申請延遲繳付印花稅，變相降低豪宅買家的成本，刺激豪宅價(jià)格飆升。曾俊華指出，任何業(yè)主都可以申請延繳印花稅，措施不是單單對豪宅買家有利，但會(huì)研究是否要作出修訂。