中新網(wǎng)3月24日電 據(jù)香港中通社報道，香港特區(qū)政府發(fā)展局局長林鄭月娥24日表示，地政總署在過去半年已加快處理發(fā)展商補地價的申請，相信可以為市場提供7000至8000個住宅單位。對于近期樓市升溫，有研究香港房屋政策的學(xué)者表示，特區(qū)政府近期頻頻出招，有助樓市降溫。

　　林鄭月娥在一個電臺節(jié)目中表示，特區(qū)政府在本年度內(nèi)的勾地表，共有40多幅住宅用地，一共9000多個單位供給市場，但勾地表并非市場的唯一土地來源，加上發(fā)展商手頭的土地，也可透過重新規(guī)劃及補地價等，轉(zhuǎn)為住宅地。另外，也有港鐵及市建局提供住宅地。

　　林鄭月娥強調(diào)，隨著經(jīng)濟發(fā)展，特區(qū)政府會不斷覆檢土地用途。

　　林鄭月娥說，隨著活化工廈在下月1日實施，特區(qū)政府會再考慮如何善用剩余的300多公頃工業(yè)用地，包括考慮起帶頭作用，將占用政府機構(gòu)的社團用地搬入工業(yè)大廈。另外也會考慮將位于心臟地帶的政府部門搬到外圍地區(qū)，騰出土地，滿足經(jīng)濟需要，也可帶動邊緣地區(qū)的經(jīng)濟。

　　研究香港房屋政策的香港城市大學(xué)教授葉毅明認為，雖然特區(qū)政府有意加速補地價程序，但由于部份改變土地用途條文復(fù)雜，當中除了涉及補地價格外，還有很多不確定因素，作為發(fā)展商或投資者會有所謹慎。

　　葉毅明又指出，目前樓市未至于升至瘋狂狀態(tài)，但特區(qū)政府頻頻“出招”，對樓市有一定降溫作用，但長遠應(yīng)除消勾地表制度，開放土地拍賣，才可以增加土地的穩(wěn)定供應(yīng)。(周文菁)