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          馬頭圍塌樓現場將重建 提供420中小型單位(圖)
        2010年02月25日 10:03 來源:中國新聞網 發表評論  【字體:↑大 ↓小

        資料圖:香港紅磡馬頭圍道一座5層高舊樓全幢倒塌。 中新社發 譚達明 攝

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          中新網2月25日電 據香港《大公報》報道,香港馬頭圍道塌樓現場重建工作正式啟動。市建局首次以自行發展形式,斥資約20億元,重建馬頭圍道、鶴園街及春田街一共33個私人地段,全部屬于50年樓齡以上的失修舊樓,牽涉540個住戶及35間商鋪,最快5月提出收購價。

          為配合樓市降溫政策,市建局將于該處興建420個中小型單位,但預計整個重建項目落成后,市建局將會虧損7億元。

          馬頭圍道塌樓慘劇發生近一個月,為盡早解決該區舊樓失修問題,財政司司長曾俊華24日在預算案中,同意市建局即時展開有關重建項目。發展局局長林鄭月娥說,考慮該區情況特殊、居民生活環境惡劣以及居民在塌樓后的心理負擔,相信重建是最合適的善后方法。

          為令重建項目可更快完成,市建局這次沒有邀請發展商投標,首次以自行發展形式,重建馬頭圍道一帶,并于24日下午刊憲。市建局職員即時前往現場,進行凍結人口調查,以確定住戶數目。

          市建局主席張震遠說,整項重建費用達20億元,包括14.47億元用作收購當地業權。他續指,范圍涉及33個私人地段,包括馬頭圍道43號至45J、春田街1號至23號單號、以及鶴園街6號及8號,牽涉540個住戶及35間商鋪,涉及159個業權。

          張震遠說,重建范圍內的舊樓,建于1955年至1957年,樓齡達50年或以上,樓高4至6層,大部分都已日久失修。整個重建范圍面積約3.6萬平方呎,可建住宅樓面面積約有21萬平方呎,至于商業樓面面積約有2萬平方呎。

          因應預算案提出樓市降溫政策,林鄭月娥透露,將會集中發展中小型單位,預料重建項目落成后,可提供約420個平均面積約500呎的單位。張震遠說,重建工程會保留馬頭圍道的街鋪特色,并提供約5000呎公共休憩空間,以及約10000呎社區設施用地。他表示,考慮在當地設立樓宇管理資源中心,以加強業主對樓宇管理及定期維修的意識。

          張震遠表示,若情況進展順利,市建局最快可于5月底前,向當地業主提出收購價。他說,整項重建項目落成后,市建局將會虧損7億元,但他強調,重建計劃不會影響市建局財政狀況。

          此外,屋宇署24日已完成調查馬頭圍道45G及45H兩幢樓宇的狀況,發現兩幢樓宇結構已嚴重受損,為確保安全,屋宇署將于下周一起,拆卸45G及45H,預料清拆工程可于兩周內完成。

          至于毗鄰的馬頭圍道45E及45F兩幢樓宇,屋宇署稱沒有結構問題,但仍需暫時封閉,直至45G及45H完成拆卸為止。而現時仍有70多戶受影響家庭,需要暫時遷離馬頭圍道單位現場。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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