中新網(wǎng)5月14日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，最近股市氣氛向好，對香港樓市起積極支持作用。美聯(lián)物業(yè)指出，近月樓市交投明顯反彈，4月份全港二手注冊量錄8520宗，較金融海嘯后的低位大升159%，其中豪宅反彈幅度跑贏大市，較去年11月的低位大升近2.5倍，增至278宗。

　　期內(nèi)平均呎價(jià)錄得8862元，較去年低位反彈14%，而中小型屋苑也受到帶動(dòng)，平均呎價(jià)上升12%至3738元，可見市場對經(jīng)濟(jì)重拾信心，樓市直接受惠。

　　美聯(lián)集團(tuán)執(zhí)行董事兼集團(tuán)住宅部行政總裁陳坤興13日在記者會(huì)時(shí)表示，金融海嘯陰霾漸散，尤其金融市場前景回穩(wěn)，有助支持樓市信心回升，預(yù)期香港樓市繼續(xù)受惠，低息環(huán)境將繼續(xù)吸引資金重流樓市，其中最受金融人士歡迎的豪宅市場將作“火車頭”，帶動(dòng)樓市升勢延續(xù)。

　　美聯(lián)物業(yè)董事兼住宅部行政總裁伍創(chuàng)業(yè)指出，近月樓市交投明顯反彈，4月份全港二手注冊量錄8520宗，較金融海嘯后的低位大升159%，其中豪宅反彈幅度更跑贏大市，較去年11月的低位大升近2.5倍，并錄278宗。

　　除了交投量急升外，香港豪宅樓價(jià)近月也從谷底反彈。香港指針豪宅平均呎價(jià)在金融海嘯時(shí)一度急挫33%，跌幅遠(yuǎn)高于中小型屋苑約21%。隨著資金重流，豪宅樓價(jià)率先反彈，4月份平均呎價(jià)錄8862元，較去年低位反彈14%，而中小型屋苑也受到帶動(dòng)，平均呎價(jià)上升12%并錄3738元，可見市場對經(jīng)濟(jì)重拾信心，樓市直接受惠。

　　美聯(lián)物業(yè)早前透過電話進(jìn)行問卷調(diào)查，成功訪問了45名在基金公司、經(jīng)紀(jì)行或其它金融機(jī)構(gòu)工作的從業(yè)員。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，約35.6%受訪者認(rèn)為其就業(yè)前景較6個(gè)月前比較已轉(zhuǎn)好，對香港樓市信心明顯回升，約68.9%受訪者認(rèn)為樓市前景較6個(gè)月前景好轉(zhuǎn)。

　　結(jié)果顯示，金融界人士對就業(yè)前景的憂慮已過，并增強(qiáng)對樓市的信心，相信有助刺激該批早前受到凍結(jié)的資金重流豪宅市場。