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          香港人購房還款或超負荷 港府將支招穩(wěn)定樓市
        2010年02月24日 11:23 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          中新網(wǎng)2月24日電 綜合香港媒體報道,24日上午,香港財政司司長曾俊華在立法會宣讀2010年度財政預算案,他說,雖然現(xiàn)時房地產(chǎn)市場仍算穩(wěn)健,但在全球復蘇及國際資金仍然充裕下,房地產(chǎn)市場泡沫風險增大的壓力,不容忽視。香港樓市升勢在去年第四季稍為放緩后再度回升,成交也有所增加。

          曾俊華指出,特區(qū)政府十分關(guān)注房地產(chǎn)市場的情況。今年1月,個別豪宅樓價雖然已重上1997年樓市高峰期的水平,而中小型單位樓價則比1997年高峰期低約23%。整體樓價較金融海嘯前高8%。平均來說,在目前低息環(huán)境下,按揭供款占市民收入的比例尚算健康。以購買實用面積45平方米的單位為例,根據(jù)去年第4季數(shù)字,一般20年期的按揭供款占私人住宅住戶入息平均數(shù)的38%左右,較過去20年53%的平均水平為低。

          曾俊華表示,若利率回升至較正常水平,部分市民的還款負擔,可能超出他們的承受水平,所以特區(qū)政府有需要推出相應措施,確保樓市健康平穩(wěn)發(fā)展。

          曾俊華表示,各國政府正在為退市作出準備,香港也應該有所準備,在適當?shù)臅r候調(diào)整有關(guān)措施。

          金融措施方面,曾俊華說,“百分百存款擔保”會維持至今年年底,特區(qū)政府也已完成檢討現(xiàn)有的存款保障計劃,并會在這個立法年度提交法案。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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