中新網(wǎng)10月8日電 據(jù)香港商報發(fā)自廣東的報道稱，今年“十一”黃金周廣東省赴港澳游旅客刷新歷史記錄，與去年同期相比，上升50%左右。不過很特別的是，相當(dāng)一部分自由行的游客并非是為旅游或購物，而是趁黃金周假期到香港看樓或者考察股市環(huán)境。

　　據(jù)悉，各大房產(chǎn)中介以“自由行”或“看樓團(tuán)”形式組織數(shù)十至數(shù)百批投資客赴港看樓，平均成交率從10%-50%不等。美聯(lián)物業(yè)更是推出“內(nèi)地自由行人士來港看樓服務(wù)計劃”，計劃包括在黃金周期間組織“美聯(lián)看樓樂悠游”，除提供免費的法律、按揭咨詢外，更設(shè)計了多款的專題睇樓團(tuán)，包括了市場上正進(jìn)行公開銷售的“熱賣新盤”、具投資價值的“精選豪宅”、二手物業(yè)集中的“藍(lán)籌屋苑”等。

　　同樣，為炒港股而“自由行”的游客亦不在少數(shù)。廣東中旅發(fā)言人王堅告訴記者，很多游客只是通過旅行社預(yù)訂香港酒店或者解決來回交通，這類游客在廣東中旅大約有上百人。

　　越秀集團(tuán)市場分析員黃先生接受記者采訪時表示，香港股市不設(shè)漲跌幅限制，股價既可能一天內(nèi)大漲20%、30%，也可能一天之內(nèi)暴跌90%，存在高風(fēng)險。而在投資房產(chǎn)方面，因香港買樓政策優(yōu)惠、交購樓款周期長、至2年內(nèi)交首期款少(5%至15%)、交易方便且稅費低，讓很多國內(nèi)買家有豁然開朗的感覺，但政策優(yōu)惠并不代表政策不嚴(yán)。香港銀行對用戶相關(guān)證明和手續(xù)的要求非常嚴(yán)格，必須提供資產(chǎn)證明和收入證明文件，甚至有首付款超過50%或是貸不到款的風(fēng)險。(李孜)