中新網(wǎng)8月18日電 據(jù)澳門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道，粵港澳日前就港珠澳大橋的興建達(dá)成融資共識(shí)，然而有地產(chǎn)業(yè)者指出，此間各界關(guān)注北京奧運(yùn)，沖淡利好消息，盡管港珠澳大橋動(dòng)工興建不遲于2010年，但近日巿場(chǎng)暫未對(duì)消息有所反映。

　　不過(guò)各界仍然關(guān)注信息，此間周末看樓量也較上月增一倍多，相信奧運(yùn)結(jié)束后的8月底9月初，成交量會(huì)上升10%左右，預(yù)料下半年樓價(jià)應(yīng)可重回至年初水平。

　　受外圍氣氛影響，上半年樓巿吹淡風(fēng)，成交縮減。此間粵港澳終于就建造大橋融資方案達(dá)成共識(shí)，一般預(yù)期將會(huì)對(duì)澳門(mén)樓巿有一定的刺激，尤其是港珠澳大橋落腳點(diǎn)的東方明珠，年初巿場(chǎng)更預(yù)期該地段樓價(jià)有五成升幅。

　　然而，次按危機(jī)下，澳門(mén)樓巿也受拖累，美聯(lián)澳門(mén)營(yíng)業(yè)董事楊朗明表示，目前落腳點(diǎn)附近的幾個(gè)樓盤(pán)如寰宇天下及海名居，尺價(jià)在2800至3000元附近，較年初時(shí)回落約10%水平。

　　盡管近日有關(guān)大橋動(dòng)工日期的消息傳出，不過(guò)此間各界焦點(diǎn)集中在奧運(yùn)，沖淡利好消息，成交量未見(jiàn)涌現(xiàn)，不過(guò)巿場(chǎng)一直有留意相關(guān)信息，近日看樓量也較上月多一倍，相信奧運(yùn)后的8月底至9月初，成交量會(huì)回升。至于看樓的投資者，除外地買(mǎi)家，還有一些打算自住的用家，楊朗明說(shuō)，目前樓價(jià)較年初回落一成左右，已接近部分用家心中的價(jià)位。

　　澳門(mén)樓價(jià)與香港仍有一段距離，這對(duì)外來(lái)投資者也存在吸引力。至于近年樓價(jià)回喘是否已見(jiàn)底，楊朗明直言，很難下定案，不過(guò)，澳門(mén)基本因素向好，居民收入水平提升，未來(lái)新盤(pán)供應(yīng)有限，相信下半年樓巿會(huì)掉頭向上。不過(guò)，由于下半年澳門(mén)巿場(chǎng)沒(méi)有一手焦點(diǎn)樓盤(pán)帶動(dòng)大巿，上升勢(shì)頭難以像去年三、四季般凌厲，但下半年應(yīng)可重上年初水平。

　　總括而言，澳門(mén)巿場(chǎng)仍然相當(dāng)穩(wěn)定，從過(guò)去經(jīng)驗(yàn)看，澳門(mén)樓巿大跌機(jī)會(huì)較微，而一些外來(lái)人士在澳門(mén)租住一段日子后，考慮到租金與供樓花費(fèi)相差不遠(yuǎn)，會(huì)考慮置業(yè)。