中新網3月28日電 澳門自回歸以來，新移民人數逐年增加，大量外來資金涌入房地產市場，有議員認為現時的投資移民政策、寬松的銀行信貸進一步催谷樓市，樓宇價格高企已超越居民的承受能力。為此，議員促請特區政府盡快調整現時的投資居留政策，取締不動產的投資居留申請，并增加公共房屋的供應，既可響應居民訴求，又可壓抑樓價進一步飆升。

　　據統計，去年獲審批來澳定居人士有六千三百八十人，當中八成以購買不動產方式申請來澳。澳門議員李從正指出，據最新統計資料顯示，去年第四季樓宇買賣單位數目及金額分別是第三季的一點六六倍及二點二四倍；而當中為中間移轉買賣的單位數目及金額，同比第三季則大幅上升六點一倍及八點五倍，在短短的三個月內，樓宇轉賣個數及金額以此幅度上升實屬不正常。

　　他續稱，回顧上世紀先后發生于美國、日本及東南亞、香港的世界三大房地產泡沫爆破，都有三個共同特征，分別是樓宇價格在兩年快速上升超過三倍；大量外資涌入控制房地產市場；以及大量人員進行房地產買賣。

　　　為此，他促請特區政府盡快對現時的投資居留政策作出調整，取締不動產投資居留的申請，關注樓價飆升對居民所構成的租住壓力，增加公共房屋的供應，響應居民的訴求，并對現時金融市場、銀行信貸、地產行業等加強監察和規管，以及早發現問題、研究對策，使房地產市場朝健康、可持續的方向發展。

　　另外，澳門議員梁慶庭認為，要實踐安居，特區政府在房屋政策方面仍有空間改善現時居民的生活質素，且更應該從積存反哺、善用公共資源潤澤社會角度出發，短期內盡快落實執行公共房屋的興建計劃；長遠則應制訂一套滿足社會需求的公共房屋政策，以紓解市民對房屋政策前景的不確定性所帶來的焦慮。

　　他提出四點建議：一、盡快落實執行已定的社屋“三四五六”及經屋興建計劃；二、積極發掘土地資源，包括優先考慮利用舊區重整契機，將舊區內一些空置廠廈及空置地段用作發展公共房屋，以及建立住屋保障制度，使居民能享安居之權；三、完善及修改現有公共房屋競投法例，確保經屋的性質維持不變，避免經屋淪為炒賣工具；四、政府應制訂相應的鼓勵或寬減措施，支持首次置業居民，如透過稅務優惠及津貼措施，減輕年輕人置業的困難。