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        港府指西九區財務估算合理 冀獲一次性撥216億

        2008年05月30日 14:14 來源:中國新聞網 發表評論



        圖:香港西九文化區仍等待上馬。(圖片來源:大公報)

          中新網5月30日電 據香港大公報報道,香港西九文化區仍等待上馬,立法會30日早舉行西九龍文娛藝術區發展計劃小組委員會會議,港府就項目的財務評估再次解畫,表示如獲得立法會通過一次性216億元撥款,有信心日后可以應付資本開支,相信再注資的機會不大。

          就議員關注文化設施的建筑成本漲價問題,民政事務局副秘書長梁悅賢29日向傳媒重申,建筑成本在過去20年都有升有跌,過去10年的平均建筑成本更出現跌幅,而每一文化藝術場館已加入15%至30%的風險溢價,較一般工程高出約一半,相信可承受建筑物料的漲價風險。

          另外,考慮到整個西九文化項目有商場、餐館等作綜合發展,以月租每平方米30元計算,加上港深鐵路九龍站將建于文化區地底,有信心人流能帶動租金收入。梁悅賢相信,文化設施日后的需求會更大,按目前情況,看不到將有嚴重的入不敷出。

          至于每年6.1%的投資回報,梁悅賢認為有關估算合理,未來西九管理局將有專責的投資委員會負責,委員由財經界人士擔任,以確保投資達標,而過去金管局和信譽基金的投資回報率都有7%。

          特區政府不認同立法會的財務顧問指“M+”博物館將會出現九成嚴重赤字的講法。梁悅賢說:“‘M+’是一個長遠的投資,不是用來賺錢,如果將50年、100年的赤字加在一起,數字當然會很嚇人,而有關資本開支為47億元,包括建造和設計費用,而總樓面面積是7.8萬多平方尺,已抵得上紐約和英國的博物館。”

          梁悅賢強調,文化區屬于一個長遠的財務規劃,相信文化區在50年內可維持財政穩健,希望立法會適時通過特區政府建議的一次性撥款,否則文化區遲遲未能上馬,第一期文化設施未能在10年后落成,遠遠落后于內地和東南亞城市,相信市民都不愿見到。

        編輯:劉羨】
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