美國負資產暴增 1200萬人瀕臨破產(圖)
2008年10月23日 08:12 來源:中國新聞網 發表評論
中新網10月23日電 據香港《文匯報》報道,美國樓市泡沫爆破,樓價大跌令很多業主資不抵債,現在全國有1200萬名負資產業主,即平均每6名業主,便有1人瀕臨斷供,甚至破產,隨時引發新一輪斷供和破產潮,美財長保爾森日前重申會協助業主。
穆迪經濟網高檔經濟師贊迪指出,美國負資產家庭數目從2006年的300萬,暴增3倍至今年的1200萬,原因是不少業主在去年樓市高峰期時二按周轉套現,樓市狂瀉后紛紛變成負資產。他預期,隨著樓市只跌不升,到明年9月,負資產人數將迫近1460萬。
分析認為,負資產過多將拖慢樓市復蘇的進度。同時,過去美國人靠“按上按”套現的消費模式“風光不再”,對已疲憊不堪的消費市場更是雪上加霜。一名負資產業主甚至在周二一個按揭銀行會議上抗議。
美國住房和城市發展部亦注意到負資產問題,在7月推出“業主希望計劃”,向負資產業主提供高達3000億美元貸款,協助他們的物業免被銀行收回,不過卻被批評適用范圍太窄。房屋官員普雷斯頓前日表示,國會在本月初通過救市方案時,將“業主希望計劃”的放寬修訂一并列入,包括協助業主向二按債主還款,因此有望拓展受惠人數。
財長保爾森昨日亦表示,越來越多負資產業主正邁向破產邊緣,他認為當局“有更多可以和應該做的”措施去協助業主。談到金融風暴問題,保爾森重申經濟短期不會好轉,他呼吁大型銀行應利用政府注資,趁機進行業內集成,拯救部分中小型銀行。
【編輯:張慶華】
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