中新網倫敦4月16日電 最新的一項調查結果顯示,英國房價的漲幅達5年來最高水平,盡管英國民眾普遍期待房價能夠大幅下降。
來自英國網絡房地產機構Rightmove的調查結果顯示,過去的一個月里英國平均房價上漲了3.6%,這也是2002年4月以來的最大漲幅。年增長率則上升15%,也高于原有的12.2%。這一變化與之前人們關于2007年英國房產市場有望降溫的預測并不相符。
據報道,英國央行自去年8月以來已三次加息,但這些舉措并未能給過熱的房地產市場降溫,過高的房價依然是消費者購房的最大障礙。
Rightmove公司商業主管史普賽德稱,“各個地區的房價都有大幅上漲,最小的漲幅也有3000英鎊。但在我們看來,這并不意味著又一輪全國范圍內的房產市場繁榮即將開始。由于價格持續攀升,能夠買得起房子的消費者將越來越少,這將影響許多地方的房產交易”。
他同時還表示,由于從6月1日起,英國將對開發商住宅配套設施的要求實施新的規定,許多開發商會急于在這之前處理現有的待售房屋,因此房價在未來幾個月可能會有所下降。
根據調查結果顯示,過去一年中,倫敦地區的房價上漲了25%,為該地區漲幅最大的一年。有報道稱,由于來自俄羅斯和中東地區的買家與當地的金融大亨們的比富競價,倫敦地區豪宅的價格屢創新高。(鐘巖)