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        “驗房師”考驗制度的包容性
        2007年08月01日 04:46 來源:新京報

          人事部網站日前發表聲明,不承認“中國驗房師管理協會舉辦的驗房師培訓及驗房師資格”。中國驗房師管理協會負責人表示,他們已向國家勞動部門遞交了相關材料,請國家對驗房師職業進行“正身”(7月30日《北京娛樂信報》)。此前該協會由于境內無法注冊,只好跑到香港去注冊。

          當前,現行房地產質量驗收體系存在一些制度缺陷,多數城市對房地產項目的工程質量實行五方責任主體(即開發商、施工方、監理方、設計院和工程勘測方)共同負責制。然而,施工方、監理方、設計院和工程勘測方都受雇于開發商,這種利益上的聯系必然造成檢驗結果的可信度降低。民間驗房師的出現成為必然。據報道,北京約有三成受訪業主表示,愿意聘請驗房師。

          一個國家、一個地方,其制度活力的一個顯著標志,就是對于任何形式的創新有足夠的包容性。對新興職業,《行政許可法》明確規定,市場自主調節的,不必實行行政許可。驗房師自從2004年開始在南京出現,此后全國各地都開始出現這一職業。以公司或者工作室的名義通過工商合法登記,生死存滅由市場自由選擇,而不必由有關部門對其職業身份進行職業準入和資格許可,將是對眾多新興職業的最好、最大寬容。

          筆者認為,有關政府部門現在沒有、今后也沒有必要對“驗房師”做資格認證,但同時,政府需要賦予這個行業以合法身份,完善法律法規,促進行業的規范。此外,政府也應為“驗房師”行業組織建設提供幫助,改變其行業協會組織香港注冊的尷尬。如此,“驗房師”行業才能有一個健康發展的環境。(童大煥)


         
        編輯:李淑國】
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