今后落戶昆明更加方便了。昆明市政府近日出臺了關于戶籍管理制度改革的實施意見,細化了戶口遷移落戶條件、親戚投靠落戶、外來人才落戶等政策。該意見從1月20日起施行。
買大房子落戶更方便
今后,凡在昆明市擁有合法固定住所和穩(wěn)定生活來源,且實際居住的,本人可申請落戶。即使本人不擁有房屋產(chǎn)權,但只要單位住宅具有房產(chǎn)證,且分配給本單位職工居住滿5年以上的,職工本人也可申請落戶。
相比之下,在昆明主城區(qū)及呈貢縣購買面積120平方米以上大房子的,落戶更加方便,本人、配偶、未成年子女落戶問題可一次性解決。在其他9個縣(市、區(qū)),此項面積標準降到90平方米。
畢業(yè)生可先落戶后擇業(yè)
凡參加國家統(tǒng)一高考、被昆明地區(qū)大中專院校錄取的學生,本人入學時可自愿選擇是否辦理戶籍遷移手續(xù);畢業(yè)時,本人應將戶口遷回原籍或就業(yè)地。
在昆明市就業(yè)的,且無合法固定住所的大中專院校畢業(yè)生,若用人單位與其依法簽訂1年以上固定期限勞動合同,并為其不間斷繳納各種社會保險費和住房公積金滿1年以上的,憑本人畢業(yè)證書、就業(yè)報到證或就業(yè)登記證,可在專設的人力資源集體戶落戶。
取消配偶落戶婚齡限制
戶籍改革前,在昆明有房并落戶,婚后愛人欲從外省遷移戶口至昆明的,將受婚齡滿5年的限制;父母投靠子女,父親要年滿60歲,母親要年滿55歲等條件限制。改革后,配偶投靠不受婚齡限制;父母無條件投靠成年子女。
為高級人才設“綠卡”
沒有固定住所的外地人,符合下列條件的也可在專設的人才集體戶落戶:具有大學本科學歷;具有國家認可的國外、境外大學學歷;取得中級以上專業(yè)技術職稱;昆明市短缺的特殊專業(yè)職業(yè)技能人員、高級技工等。昆明市勞動模范或被市政府授予“見義勇為”或“治安積極分子”,可在特殊貢獻人員集體戶落戶。
此外,還為高級人才建立了“綠卡”制度,擁有研究生以上學歷或副高職以上專業(yè)技術職稱來昆工作人員,不愿轉入戶口的,可辦理《人才居住證》,享受本市居民戶同等待遇。
各方影響
新生入學
自由選擇是否遷戶口
從本月20日起,凡參加高考,被昆明地區(qū)大、中專院校錄取的學生,入學時,可自愿選擇是否辦理戶口遷移手續(xù)。據(jù)悉,目前,我省將戶口托管在畢業(yè)生就業(yè)指導中心集體戶的本科畢業(yè)生共有15000人左右。
門檻仍在
90平方米落戶有條件
根據(jù)“意見”,無論在昆明主城區(qū)及呈貢縣以內還是以外,如果購買的是90平方米以下的房產(chǎn),本人、配偶、未成年子女一次性落戶是不現(xiàn)實的,需要經(jīng)過相關條件的審核方可另行申請落戶。
但也有聲音質疑,隨著“90平方米/70%”政策的逐步落實,90平方米戶型成為市場主流后,“120平方米”才能一次性家人落戶的條件將成為新的“門檻”。寡不敵眾
二手房市場期待復興
此次昆明市戶籍管理意見規(guī)定,購買房產(chǎn)落戶,昆明不再區(qū)分新房和二手房,不要求居住年限等;二手房上市交易時,原房屋所有權人及家屬的戶籍關系應當遷出。
上述的政策自去年底出來框架后,被昆明的二手房經(jīng)紀業(yè)界普遍看好是二手房行業(yè)的一大利好,預計購買二手房落戶昆明的購房者將趨增。但從今年以來市場反饋的信息來看,昆明的二手房交易量并沒有因為戶籍制度改革而出現(xiàn)增長勢頭。“戶籍制度的利好只有一個,但宏觀經(jīng)濟的利空卻是多箭齊發(fā),寡不敵眾啊!”人民西路上一家房產(chǎn)中介的工作人員說。該人士提及的多項利空政策包括了2007年來的6次加息政策、二套房首付提高至40%等。
專家觀點
加速新昆明城市化
記者:在您看來,“意見”作為昆明市政府2008年頭號文件意義何在?會帶來什么影響?
龍東林(昆明市社科聯(lián)主席):昆明處在一個新的加速起跑點上,“意見”的出臺是順勢而為,因為昆明需要加快城市化進程,這需要消除人員流動的障礙。
黃小軍(省社科院研究員):昆明的戶籍改革和全國相比并不算超前,但較之以前確有進步。戶籍改革最根本的是要打破城鄉(xiāng)二元管理的模式,以此實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。通過戶籍改革,還可以解決二代農(nóng)民工,甚至三代農(nóng)民工的生存尷尬問題。(張幟然 謝煒 戴川 劉超 夏建平 納夢月 戴川)
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