今年3月，飛耀電力成套設備有限公司(以下簡稱飛耀公司)投書本報，反映內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市房管局有領導干部假借親屬名義參股巴彥淖爾潤豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，利用職權(quán)巧取豪奪，侵占飛耀公司財產(chǎn)。記者隨即赴巴彥淖爾市調(diào)查采訪。

　　房管局干部涉足房地產(chǎn)開發(fā)

　　2003年，飛耀公司整體收購經(jīng)營陷入困境的巴彥淖爾市黃河機械有限責任公司的股權(quán)，成立億立達公司，對接收的土地、設備等資產(chǎn)進行利用、處置。

　　2004年，億立達公司得知廠區(qū)土地被巴彥淖爾市有關(guān)部門規(guī)劃為城市住宅用地，不能上新項目，舊廠必須外遷，立即決定在廠區(qū)土地上開發(fā)建設住宅。

　　2005年3月，經(jīng)市房管局有關(guān)干部推薦，巴彥淖爾市潤豐房地產(chǎn)公司開始與億立達公司接觸，雙方商定合作開發(fā)建設經(jīng)濟適用房，并簽訂合作開發(fā)項目合同書。這份合同書對開發(fā)土地的面積、界線沒有約定，土地價款占出資比例也空著。

　　潤豐房地產(chǎn)公司登記的出資人有3個，陳國光出資占50%，賈浩林占35%，郝興勝占15%，公司法定代表人為郝興勝。據(jù)郝興勝后來向公安機關(guān)交代，陳國光為市房管局經(jīng)濟適用住房管理科科長陳國強的弟弟，賈浩林是房管局物業(yè)管理科科長劉銀學的連襟。

　　億立達公司法定代表人崔振華告訴記者，陳國光、賈浩林都是名義上的出資人，潤豐房地產(chǎn)公司實際控制人是陳國強。最明顯的證據(jù)是，洽談開發(fā)項目時，郝興勝根本做不了主，必須打電話向陳國強請示。

　　市房管局工作人員在接受記者采訪時無意中提到，潤豐公司成立沒幾年，以前在烏拉特后旗開發(fā)過一個項目，好像也是建經(jīng)濟適用房。而記者注意到，陳國強恰好是主管全市經(jīng)濟適用房建設部門的負責人。

　　記者給潤豐公司負責人打電話、發(fā)短信，聯(lián)系采訪事宜，被告知人不在內(nèi)蒙古，無法接受采訪。記者回京后，郝興勝寄來一些材料，證明潤豐房地產(chǎn)公司確曾在烏后旗開發(fā)過10萬平方米經(jīng)濟適用房。

　　雙方合作開發(fā)變成一家獨占

　　2005年7月，潤豐房地產(chǎn)公司辦齊了開發(fā)手續(xù)，8月進入億立達公司西廠區(qū)，開始拆除原有建筑物，建設經(jīng)濟適用房。

　　在市房管局，記者看到該項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等，都辦在了潤豐房地產(chǎn)公司名下。

　　崔振華說，雙方簽的只是個框架合同，很多地方都空著，他很奇怪這么多手續(xù)咋一下子都辦下來了，并且全辦在了潤豐公司名下。后來才知道，潤豐房地產(chǎn)公司私下把合同空白處全填上了，然后拿著去報批，并辦妥所有開發(fā)手續(xù)。對比兩份合同，后來的筆跡與原來簽名的筆跡明顯不一樣。

　　按照加工過的合同，潤豐公司開發(fā)住宅后，向億立達公司分批支付地價款，但沒有約定地價款數(shù)額，也沒有約定計算方法。2008年，房子建好并銷售一空，億立達公司只收到部分拆遷補償款，沒有分得任何利潤。

　　對此，郝興勝在給公安機關(guān)的一份情況說明中說，小區(qū)沒有最后驗收，工程未結(jié)算，土地上還有保留建筑，合作雙方利益分配暫時還不能進行。

　　在寄給記者的材料中，郝興勝表示，由于億立達公司沒有按時完成拆遷，加大了開發(fā)成本；另公司沒有兌現(xiàn)原黃河機械廠轉(zhuǎn)制時對工人的承諾，職工圍堵施工現(xiàn)場，致使工期延誤，造成經(jīng)濟損失。這也是不能結(jié)算的原因。

　　崔振華告訴記者，潤豐公司把房子銷售一空后，銷售款全部轉(zhuǎn)移。他們?nèi)�番五次找郝興勝、陳國強，二者都避而不見，打電話也不接。

　　偽造政府文件侵占他人辦公樓

　　在合作開發(fā)的土地上有一座綜合辦公樓，產(chǎn)權(quán)人是黃河機械廠，飛耀公司取得產(chǎn)權(quán)后一直沒有辦理過戶登記。如今，這座綜合樓的主人竟莫名其妙地變成了潤豐房地產(chǎn)公司。

　　據(jù)市公安局調(diào)查，綜合樓易主的過程是這樣的：郝興勝以開發(fā)小區(qū)需要拿房產(chǎn)證辦理拆遷手續(xù)為借口，從億立達公司借出綜合樓房產(chǎn)證，然后與臨河區(qū)政府辦公室副主任高某合謀，偽造了一份《巴彥淖爾市臨河區(qū)政府辦公室情況說明》，證明“黃河機械廠不復存在……廠區(qū)土地及地上建筑物產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商潤豐房地產(chǎn)公司所有�！睉{著這份偽造的情況說明，再加上陳國強的上下疏通，潤豐房地產(chǎn)公司順利通過市房管局產(chǎn)權(quán)交易中心審查，把這座綜合樓的產(chǎn)權(quán)強行過戶到自己名下。

　　潤豐房地產(chǎn)公司取得綜合樓產(chǎn)權(quán)后，迅速向巴彥淖爾市信用社抵押貸款。

　　記者就這份偽造的情況說明到臨河區(qū)政府采訪，被區(qū)政府辦公室王海成副主任拒絕，仍然在任的高副主任針對記者的提問，回答說時間太久記不清了，后來又加了一句“好像沒有這回事！”

　　崔振華告訴記者，他去年曾經(jīng)向巴彥淖爾市檢察院舉報過，郝興勝和一些干部聯(lián)手偽造政府文件的問題，至今沒有回音。

　　房管局紀檢組負責人告訴記者，關(guān)于有領導干部假借親屬名義經(jīng)商問題，他們找當事人了解過情況，當事人不承認，也就沒再查下去。

　　采訪結(jié)束時，巴彥淖爾市委宣傳部的工作人員告訴記者，中共巴彥淖爾市紀委已經(jīng)開始調(diào)查此事。 記者 秦佩華