中新網(wǎng)2月12日電 臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》今日在頭版頭條報(bào)道，臺(tái)灣信義房屋11日宣布，動(dòng)員所有業(yè)務(wù)員與賣方重新議價(jià)后，推出“萬(wàn)件好屋─最惠價(jià)”行動(dòng)，計(jì)有超過(guò)一萬(wàn)筆對(duì)象降價(jià)，降價(jià)空間平均8%，最高可達(dá)2成。此舉堪稱臺(tái)灣史上頭一遭，由房仲業(yè)者主動(dòng)發(fā)動(dòng)如此大規(guī)模的降價(jià)行動(dòng)。

　　調(diào)降售價(jià)個(gè)案，不乏臺(tái)北巿名宅，如名模林志玲曾居住的“百達(dá)富麗”一戶賣家，一口氣調(diào)降售價(jià)300萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)，售價(jià)一下子由4880萬(wàn)降為4580萬(wàn)元。另一戶位于“仁愛金山”的物件，屋主更將售價(jià)由2475萬(wàn)降為2000萬(wàn)元，總價(jià)下跌了475萬(wàn)元。

　　景氣不佳，民眾荷包嚴(yán)重縮水，不僅促使麥當(dāng)勞等快餐店、超商紛紛調(diào)降售價(jià)，連總價(jià)動(dòng)輒上千萬(wàn)、逾億的房地產(chǎn)，也出現(xiàn)大規(guī)模降價(jià)行動(dòng)。

　　這波屋主同意讓價(jià)幅度，平均以臺(tái)中巿、高雄巿與桃園縣最大，降幅分別達(dá)8.8%、8.1%與7.4%，首善之都臺(tái)北巿平均降幅則名列第4，達(dá)7.2%，總計(jì)愿意降價(jià)個(gè)案，占信義房屋經(jīng)手的15000余件，約7成。

　　“為縮短買賣雙方價(jià)格認(rèn)知差距，讓買方能夠利用現(xiàn)在低利環(huán)境，順利購(gòu)屋，賣方也能順利出售委托對(duì)象，才會(huì)特別推出這項(xiàng)行動(dòng)。”信義房屋中介業(yè)務(wù)部執(zhí)行協(xié)理蘇守仁說(shuō)，為了促成這項(xiàng)行動(dòng)，公司花了很多時(shí)間與屋主溝通。

　　蘇守仁表示，受到金融海嘯影響，企業(yè)開始實(shí)行裁員、減薪、無(wú)薪假，相對(duì)影響消費(fèi)者購(gòu)屋計(jì)劃，市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，大家都想等房市落到最低點(diǎn)才進(jìn)場(chǎng)，但根據(jù)過(guò)去經(jīng)驗(yàn)，絕大部分消費(fèi)者不會(huì)買在房?jī)r(jià)最低點(diǎn)，且目前房?jī)r(jià)從2008年3、4月的高檔，已經(jīng)下修1至2成，為此，才會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào)賣方進(jìn)一步降價(jià)，方便買方搭配優(yōu)惠房貸與低利環(huán)境進(jìn)場(chǎng)。