中新網(wǎng)3月2日電 香港《星島日報》今日在“要聞”欄目刊發(fā)報道稱，自去年金融海嘯后，香港樓市交投停滯不前，買賣注冊宗數(shù)持續(xù)第4個月在低位徘徊，據(jù)香港土地注冊處數(shù)據(jù)，2月整體物業(yè)交投僅錄得約5000宗。不過，市場人士預期，隨著新盤陸績登場，本月注冊量將會穩(wěn)步回升，并可重返6000宗水平。

　　金融海嘯后物業(yè)注冊量持續(xù)低水平，土地注冊處數(shù)據(jù)顯示，去年9月份后，整體物業(yè)交投一直維持在5000至6000宗水平，而去年11月更錄得3700多宗的低位，比2003年非典期間成交更低。而截至上月26日為止，2月份整體物業(yè)買賣注冊宗數(shù)，共錄得4751宗。

　　美聯(lián)首席分析師劉嘉輝表示，盡管當中二手住宅注冊量錄得4170宗，較1月同期相約，但一手住宅市場方面，就僅錄得158宗注冊登記，較1月同期宗數(shù)大幅減少逾60%。物業(yè)注冊量自金融海嘯后首度回落，

　　劉嘉輝稱，主因是受春節(jié)假期及發(fā)展商減慢推盤的關系影響，故2月份全月整體物業(yè)注冊數(shù)字會較1月減少。不過，隨著多個新盤相繼推出，帶動樓市氣氛向好，料2月份物業(yè)交投會增加，并于3月份注冊數(shù)字反映出來。中原研究部聯(lián)席董事黃良升也預期，預期2月份樓宇買賣登記將錄得約5000宗水平，將會是2003年以來6年按月的低位。

　　中原董事總經(jīng)理陳永杰表示，物業(yè)交自金融海嘯后，由低位3700余宗水平持續(xù)上升，反映樓市正逐步回穩(wěn)，而隨著多個新盤出籠，預期樓市氣氛將回升，3月份的物業(yè)注冊登記宗數(shù)會增加。

　　事實上，有地產(chǎn)界人士指出，近期經(jīng)濟環(huán)境轉差、失業(yè)率及負資產(chǎn)比例增加，加上新盤以貼二手價格開售，令不少有意置業(yè)人士采觀望態(tài)度，在種種因素下，令上月整物業(yè)交投減少。

　　另外，香港置業(yè)行政總裁李自成則認為，近期一手新盤開售，帶動樓市氣氛，加上市場不利因素被消化，預期本月單是二手交投也會有30%升幅。利嘉閣地究部主管周滿杰估計，本月整體交投有機會重上約6000宗水平，按月升幅可達20%。