中新網(wǎng)1月15日電 針對(duì)國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)上漲迅猛之勢(shì)，不久前國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議連續(xù)更改應(yīng)對(duì)措施，并明確推出四大組合舉措“重拳”。香港大公報(bào)日前刊發(fā)肖隆平文章以為，這四條“藥方”并不是對(duì)癥下藥的“藥方”。

　　文章摘錄如下：

　　且看第一條──增加普通商品住房的有效供給。其中特別提出要在用地上適當(dāng)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和公共租賃住房的供應(yīng)。從供求關(guān)系假象上看，中國(guó)的房市確實(shí)是供不應(yīng)求，但如果拿出空置率來反駁的話，似乎事實(shí)并非如此。因此，如果真想解決供求關(guān)系緊張局面，首先就應(yīng)該解決空置率問題，再想辦法盡量增建新樓盤。

　　再看第二條──抑制投資投機(jī)性購房。抑制是必須的，但是怎么抑制才能真正起到抑制投機(jī)作用，僅僅通過營(yíng)業(yè)稅政策的調(diào)整就能達(dá)到抑制效果嗎？有一個(gè)事例或許能夠很好地說明問題，北京一位胡姓業(yè)主去年9月份花了190萬購買了一套南三環(huán)附近某小區(qū)135平方米的三居室，11月份就以290萬掛牌房產(chǎn)中介處。兩個(gè)月凈賺100萬，這比很多生意都好做，多交一點(diǎn)點(diǎn)營(yíng)業(yè)稅又能算得了什么？

　　再看第三條──加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。加強(qiáng)監(jiān)管是必須的，但怎么監(jiān)管才算到位，又應(yīng)該監(jiān)管誰？這或許是個(gè)很值得深思的問題。《中國(guó)新聞周刊》曾做過調(diào)查，大多數(shù)土地違法違規(guī)的主體是地方政府。中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)充斥著政府與所謂開發(fā)商的交易。那么，如果只是監(jiān)管開發(fā)商，又怎能起到監(jiān)管作用？

　　最后看第四條──大規(guī)模推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。這也是一項(xiàng)必須做的工作，但關(guān)鍵是能否做到位，保障房都給誰保障了？保障房給誰保障、怎么保障才是關(guān)鍵而非建設(shè)多少保障房。

　　因此，要真正讓“國(guó)四條”做到對(duì)房市對(duì)癥下藥，還需更深入地了解更多真實(shí)的情況，而非重視并改變措辭。