中新網1月27日電 香港《文匯報》27日刊文說,日前陸續開幕的各地兩會,樓市儼然成為熱議焦點。同時,各地政府工作報告中,地方大員也紛紛表達向高房價“宣戰”決心,并向社會公布保障性住房建設計劃。分析人士指,中央調控樓價惟有得到地方配合方能取得實效,也希望此次地方政府的各項表態與承諾能真正落到實處。
文章摘編如下:
日前陸續開幕的各地兩會,樓市儼然成為代表委員熱議的焦點。同時,在各地的《政府工作報告》中,地方大員亦紛紛表達了向高房價“宣戰”的決心,并向社會公布保障性住房的建設計劃。
分析人士指出,中央調控樓價,惟有得到地方的配合方能取得實效,亦希望此次地方政府的各項表態與承諾能真正落到實處。
北京:半數供地建保障房
北京市長郭金龍在《政府工作報告》中明確表示,新一年中,保障性住房將占全市住宅供地面積的50%以上,占全市住宅新開工建設套數的50%以上。同時,確保完成新開工建設和收購13.4萬套、竣工交用4.6萬套。
此外,將繼續整頓和規范房地產市場,依法查處捂盤惜售、占地不用、哄抬房價等違法違規行為,遏制房價過快上漲勢頭。
上海:須抑制買房投資
上海市委書記俞正聲26日再次重申,“必須要抑制”投資性住房。“上海搞那么多住宅,不是為了讓人來投資的,是為了主要解決本市的常住人口的住房問題,就是在這兒工作的人。”他同時承認,上海在遏制住房投資方面,“還有很大的工作空間和余地”。
而市長韓正也強調,為了抑制樓價不合理上漲,將依法嚴肅處理違規囤地。他透露,新年以來,上海在打擊“囤地”方面已連出重拳。繼公布8幅閑置用地之后,上海市土地規劃與資源管理局又于近日起登記閑置時間超過2年的土地,并稱無特別原因將無條件收回。
海南:解決住房為首任
海南省委書記衛留成參加海南政協聯組討論時表示,相信海南不會重現93年的房地產泡沫,因為時過境遷,大的環境已經不相同。他同時透露,要把解決海南百姓的住房作為“一號民生工程”。
衛留成坦言,未來30年房地產將成為海南的支柱產業之一,原因在于海南的土地資源、氣候條件十分稀缺,是其它地區所不能比擬的。但他同時強調,必須冷靜對待房地產業的發展,一方面要加強監管,促進房地產市場平穩健康發展,另一方面要大規模建設保障性住房,避免泡沫出現。
河南:向豪華房開刀
河南省副省長張戴維26日在兩會記者招待會上直言:“今年河南省政府將對豪華型、大戶型以及不規范的房地產加強監控和管理,對囤積住房、信息欺詐等行為進行嚴厲處罰。要讓房奴、蝸居們看到希望!”
此外,國家發改委國土開發與地區經濟研究所副所長肖金成表示,內地存在樓價上漲過快情況,其中難免有個別投資者為賺錢而炒作,但大部分是由需求推動,暫時未見房地產市場出現泡沫。
肖金成指,由于去年多個一線城市樓價回落,令發展商開發土地較為謹慎,相信并非故意囤積土地,即使有類似情況,國家也有政策應付,但有關措施純粹希望遏止樓價過快增長,并非打遏樓市。(羅洪嘯、凌馨、周逸、查驥)
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