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　　去年12月召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的合理引導(dǎo)和有效調(diào)控，抑制房地產(chǎn)投資過(guò)快增長(zhǎng)和房?jī)r(jià)過(guò)快上漲；到了1月17日，國(guó)家稅務(wù)總局宣布，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，全國(guó)各地從今年2月1日起，將開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算。

　　從近幾年內(nèi)地房地產(chǎn)價(jià)格大幅飆升，中央不斷推出降溫措施，中國(guó)政府要為房地產(chǎn)降溫的信息已十分清楚，市場(chǎng)應(yīng)早有心理準(zhǔn)備，當(dāng)天公布的《通知》，也應(yīng)在預(yù)料之內(nèi)……

　　為了冷卻房地產(chǎn)市場(chǎng)，我們相信繼《通知》之后，其他措施將陸續(xù)而來(lái)。對(duì)于房地產(chǎn)泡沫，中國(guó)向來(lái)高度警惕，本月初中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)表了2007年世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)黃皮書(shū)，指中國(guó)必須汲取日本當(dāng)年的房地產(chǎn)泡沫教訓(xùn)，避免重蹈覆轍……

　　報(bào)告書(shū)直言，中國(guó)政府從2005年起就采用了多項(xiàng)宏觀調(diào)控措施，但始終未能消除潛在的巨大風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)在中國(guó)面對(duì)人民幣升值壓力，人民銀行又要以低利率刺激國(guó)內(nèi)需求，驅(qū)使大量資金流向房地產(chǎn)市場(chǎng)。日本的前車之鑒，令中國(guó)下定了壓抑房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，這個(gè)信息是千萬(wàn)不可忽略的。

　　來(lái)源：香港《信報(bào)》