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國家稅務總局日前下發通知,要求清算土地增值稅。1月19日,上海浦東新區的一家房地產企業負責人透露,上海一些大型房地產開發商曾經秘密碰過一次面,“準備聯合起來給市里主要領導‘上書’,希望能考慮一下企業的生存問題。”“與其說是清算土地增值稅,還不如說是清算地產商的命!”這名房地產企業負責人說。
清算土地增值稅果真如這名房地產企業負責人說的那么嚴重嗎?非也。據上海的東方海外和和記黃埔等香港地產公司內部人士透露,他們在投資時,都已按照中國的稅法,預留了土地增值稅。為何在上海的香港房地產商預留了土地增值稅照樣“健康”,而上海本地的房地產商清算了土地增值稅就會“死亡”?
復旦大學房地產研究中心主任尹伯成分析,這次地產商們反應這么大,是因為新政會嚴重打擊房地產商的囤地。“現在土地不是不夠開發,而是很多開發商都囤積了不少土地,這些土地增值比較厲害,所以收的稅也會更多。”呵呵,原來如此!
由此,我聯想起美國一起有關稅收的聯合上書事件。美國總統布什上任后,宣布了1.6萬億美元的減稅計劃,其中包括取消遺產稅。按理說,這對美國富有階層是個極大的利好消息,但竟然有120名富翁聯合上書,反對政府取消遺產稅。他們認為:“取消遺產稅將使美國百萬富翁、億萬富翁的孩子不勞而獲,使富人永遠富有,窮人永遠貧窮,這將傷害窮人家庭。”“取消遺產稅是個大錯誤,是極其愚蠢的。取消遺產稅會造就一個貴族階級。”
顯而易見,兩地富人之間的國家意識、社會責任感簡直天壤之別,令人感慨萬端。上海一些大型房地產開發商秘密碰面,準備聯合上書,令人感到丑陋不堪。在聯合上書反對取消遺產稅的美國富翁面前,他們應該感到無地自容!其實,即使在上海投資的一些香港房地產商面前,他們也應該感到臉紅!
(摘自香港《大公報》;作者:周洪慶)