中新網(wǎng)4月30日電　據(jù)美國(guó)《明報(bào)》報(bào)道，紐約房市低迷，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)都嘆生意難做，但皇后區(qū)好學(xué)區(qū)內(nèi)的住宅價(jià)格依然居高不下，華人重視教育望子成龍，成為炒熱好學(xué)區(qū)內(nèi)住房的主要推手。

　　皇后區(qū)的一些名校中，華裔的面孔愈來愈多，華人家長(zhǎng)望子成龍的心情可見一斑。擇校熱直接推動(dòng)了名校周邊的住房?jī)r(jià)格，無論是買是租，價(jià)格都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出其它地區(qū)的房屋。

　　有購(gòu)房意向的法拉盛居民黃太太近日經(jīng)一房屋經(jīng)紀(jì)人推薦，參觀了位于貝賽大洋洲街(Oceania St.)附近的一套合作公寓，售價(jià)27萬，黃太太看后覺得很滿意，準(zhǔn)備簽訂合同。但又有另一經(jīng)紀(jì)人與她聯(lián)絡(luò)，向她推薦一街之隔的另一套公寓，不僅面積大出近10尺，價(jià)格也低2萬元。黃太太認(rèn)為后者顯然更劃算，在猶豫時(shí)，第一位經(jīng)紀(jì)人告訴她，雖然只有一街之隔，兩套房屋卻分屬不同學(xué)區(qū)，如果購(gòu)買第一套公寓，黃太太的小兒子就可以進(jìn)入明星學(xué)校203小學(xué)讀書，這也是這套房屋價(jià)格較高的原因。黃太太權(quán)衡之下，認(rèn)為雖然多花2萬元，但是孩子的前途更要緊，她決定購(gòu)買第一套房子。

　　與黃太太有相同心態(tài)的華人實(shí)屬不少。安居地產(chǎn)經(jīng)理卓安迪介紹說，目前皇后區(qū)一些地段的房地產(chǎn)市場(chǎng)并未受到?jīng)_擊，好學(xué)區(qū)是推動(dòng)房市的重要?jiǎng)恿Γ�甚至有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司以“好學(xué)區(qū)”作為公司招牌。對(duì)于那些有購(gòu)房意向又擁有學(xué)齡期子女的華人，新鮮草原和貝賽都是受到青睞的地區(qū)，因?yàn)檫@里的26學(xué)區(qū)已經(jīng)排名到紐約的一流學(xué)區(qū)。卓安迪預(yù)測(cè)，在今年的房屋市場(chǎng)形勢(shì)下，皇后區(qū)的房地產(chǎn)交易金額仍可能超億元，其中華人購(gòu)房者所占的比例雖無確定數(shù)字，但是毫無疑義，華人已經(jīng)成為推動(dòng)房屋市場(chǎng)的主力軍。

　　卓安迪提醒準(zhǔn)備購(gòu)房的華人家長(zhǎng)，當(dāng)決定買一套處于好學(xué)區(qū)內(nèi)的住房時(shí)，一定要確認(rèn)這套房子所屬的學(xué)區(qū)，學(xué)區(qū)并不是有些人想象中的那樣按距離劃分，有些房屋就在學(xué)校附近，可是偏不屬于這個(gè)學(xué)區(qū)。

　　也有人對(duì)擇學(xué)區(qū)的“孟母”們提出異議，華人家長(zhǎng)希望通過良好的教育讓子女有所作為，這種想法本身無可厚非，但是人才并不僅僅出自好學(xué)校，美國(guó)高校也不會(huì)只視成績(jī)招收學(xué)生，華人家長(zhǎng)應(yīng)尊重孩子的意愿，紐約有豐富的教育資源和靈活的教育渠道，躋身名校并非唯一選擇。(劉真)