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        防范房地產泡沫 國土資源部清理非法圈占土地

        2003年02月19日 06:51

          中新社北京二月十八日電(記者 趙勝玉)為保護土地資源,規范土地市場秩序,防止樓市動蕩造成風險,中國國土資源部今天就清理各類園區用地,加強土地供應調控有關問題發出了緊急通知。

          通知稱,要清理違規設立的各類園區。凡是違反土地利用總體規劃批準設立的園區,都必須進行認真清理。嚴禁違法下放土地審批權。各類園區用地必須納入當地政府的統一計劃,統一供應、統一市場管理。

          通知要求,要嚴禁任何單位和個人使用農民集體土地進行商品房開發。嚴禁任何單位、個人與鄉村簽訂協議圈占土地。對于簽訂這種協議,要求辦理用地手續的,要進行認真清理,所簽協議一律無效。凡是通過炒賣各種協議、立項批準書、規劃許可證后變相取得土地的,國土資源管理部門一律不予承認,不得辦理用地手續。

          通知表示,要嚴格控制土地供應總量,特別是住宅和寫字樓用地的供應量,優化土地供應布局和結構,防止樓市動蕩帶來風險。停止別墅類用地的土地供應。過量供應的地方,要認真進行清理。普通住宅價格上漲過快的地方,可以適當增加當地居民購買并居住的普通住宅的土地供應,但也要把握市場吸納能力,嚴格控制總量。供地方式要公開、公平、公正,保證土地市場的穩定、公開、安全運行。

          此外,中國國土資源管理部門還將加大土地出讓后的監管力度,防止少數開發商圈占大量土地浪費資源和沖擊市場。要加強土地登記管理,積極為金融部門提供必要的信息,以保證貸款安全、降低金融風險。


         
        編輯:劉研

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