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        “黃金周”統計:海南三亞今年國慶海景房旺銷

        2003年10月11日 10:08

          中新社海口十月十日電 今年國慶黃金周,素有“天涯海角”之稱的海南省三亞市樓房旺銷。據三亞國土部門不完全統計,十月一日至七日,三亞房地產項目共售房二百一十八套,銷售面積一點五八萬平方米。購房者九成以上是內地游客,其中海景房又占銷售樓房的絕對比例。

          據今日《海南日報》消息,盡管今年國慶黃金周人氣較之往年要淡,但三亞海景樓盤依然是部分外來游客眼中的“香餑餑”,導致三亞一線海景房價格一路攀升,平均每平方米價格接近五千元人民幣,已遠遠超過海口同檔次的樓盤價格。

          三亞旅游房地產特點非常明顯,旅游熱能夠帶動購房熱。從購房者反饋情況看,許多外地購房者是被三亞的美景強烈吸引而產生購房沖動。

          據三亞房地產協會的工作人員介紹,沿三亞灣路一帶開發的地產項目,均價已經逼近五千元,有些檔次更高的樓盤均價在八千多元,有些別墅售價起價甚至高達每平方米一萬元。一些房地產業人士分析,三亞一線海景房均價突破每平方米五千元大關并不需要太長時間,指“月”可待。

          三亞海景房價一路攀升與國內大環境有關。由于中國經濟快速持續發展,富裕起來的中國人置業半徑迅速擴大,由同城買樓轉向異地置業,富人階層中涌現的“置業候鳥群”越來越大。“第二居所”已不僅僅是一個概念,而是成了許多人實實在在的行動。目前,有能力跨地區買房的“置業候鳥”人群大致可以分為四類:商務暫住型,將出差變成回家;健康養老型,退休之后頤養天年;投資增值型,期待從固定資產中撈金;旅游度假型,購房用于度假。

         
        編輯:秦欣
        相關專題:SARS之后的首個黃金周
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