中新社�？谌率针�(記者 莫成雄)今年春節(jié)過后，聞名全國的“溫州購房軍團(tuán)”跨海殺至中國最大經(jīng)濟(jì)特區(qū)海南島，席卷海南樓市，刮起了一股強(qiáng)勁的“溫州旋風(fēng)”。在溫州購房軍團(tuán)的推波助瀾下，海南樓市急劇升溫，海口、三亞一線的海景房樓價(jià)節(jié)節(jié)升高，銷售勢頭火爆。
�？诜康禺a(chǎn)交易市場總辦副主任韓向紅分析說，溫州民間資金非常雄厚，目前溫州有十萬人在全國各地炒樓，動(dòng)用的民間資金高達(dá)一千億元。這對(duì)于正致力于打造島外市場的海南房地產(chǎn)業(yè)界來說不啻是一個(gè)福音。目前，海南房地產(chǎn)業(yè)界都非常愿意將溫州作為自己的銷售去向，有些開發(fā)商爭相到機(jī)場迎接溫州購房團(tuán)，有些樓盤以有溫州人購房為榮。
記者在�？诤腿齺喴恍┓康禺a(chǎn)交易市場了解到，目前，前來海南購房的溫州人，有百分之九十是為了投資，在選擇上，更喜歡�？�、三亞兩地的高檔公寓和別墅，尤其是沿海一線的海景房更受追捧。溫州人眼下最看好三亞一線的海景房，對(duì)于二線的海景房興趣不大。現(xiàn)在三亞灣一帶的海景房樓價(jià)已升至每平方米六千至八千元，�？诩偃蘸⒑？谌f綠園、海甸島一帶的海景房也升至每平方米四千元至六千元。
一位溫州購房者在�？谧锨G花園一口氣購下了九套海景房。他對(duì)記者說：“這個(gè)地段多好呀！前面是碧波萬頃的瓊州海峽，開窗見海；后面是搖曳多姿的濱海大道椰林，旁邊還有個(gè)綠草如茵的萬綠園，令人心曠神怡。”他認(rèn)為海南的房子居住、投資都有潛力，房價(jià)會(huì)漲的，
溫州人的確有遠(yuǎn)見。眼下，從�？诘饺齺�，紫荊花園二期、香格里拉一期、世貿(mào)花園三期、陽光·經(jīng)典、四季華庭、憑海臨風(fēng)、三亞印象、山水晴灣、藍(lán)海豪苑等小區(qū)銷售都一路飚紅。三亞春天、陽光海岸、寶安江南城、濱海華庭等樓盤也大舉動(dòng)工……。
韓向紅稱，當(dāng)前，海南樓市有三個(gè)突出特點(diǎn)，一是島外客戶比例急劇上升，前來海南購房的外地人約占總購房數(shù)的六成；二是島外購房居住和投資出租“兩用”的購房群體增多，三是島外購房客迅速擴(kuò)大，覆蓋了浙江、江蘇、北京、上海等國內(nèi)較發(fā)達(dá)地區(qū)。一些境外人士也熱衷來海南購房。近來，前來三亞購房并享受“綠色高爾夫運(yùn)動(dòng)”的韓國人、日本人越來越多。
韓向紅表示，隨著海南投資環(huán)境的大為改善，海南“健康島”品牌的家喻戶曉，異地購房將成為消費(fèi)的新朝流、新時(shí)尚。四季如春、環(huán)境優(yōu)美的海南島將成為內(nèi)地人士理想的“第二居住地”，前來海南購房置業(yè)的島外人士將日益增多，海南的房地產(chǎn)業(yè)將會(huì)得到較快的發(fā)展。
