中新網(wǎng)4月1日電 今年3月9日北京第一次舉辦關(guān)于北京奧運(yùn)市場經(jīng)濟(jì)推介會后，引起各界的極大關(guān)注。4月1日下午，北京市發(fā)展和改革委員會等部門舉行新聞發(fā)布會，介紹了即將于本月晚些時候舉行的“投資北京—奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場推介會”所涉及的有關(guān)重點項目、一般項目、推介企業(yè)、招投標(biāo)等信息的情況。
北京市發(fā)展與改革委員會副主任、北京奧組委工程部副部長劉志在會上表示，這次推介會推出八個板塊，其中最重要的就是奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)商機(jī)信息，還有項目招商信息和項目招聘的有關(guān)信息三個方面。在奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)商機(jī)信息里，北京推出八個領(lǐng)域相關(guān)的奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的信息：
1、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。北京市市政管委領(lǐng)導(dǎo)將從實施《北京市城市基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營方法》，全面放開市政、公用、環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營市場出發(fā)，對發(fā)展奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)與北京市市政公用事業(yè)商機(jī)的問題進(jìn)行全面闡述。
2、道路交通設(shè)施領(lǐng)域。北京市交通委領(lǐng)導(dǎo)將通過介紹今后幾年北京軌道交通、城市道路、市域公路、交通樞紐、城市公共交通運(yùn)營和智能交通系統(tǒng)建設(shè)規(guī)劃，來分析北京市交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營的市場商機(jī)。
3、環(huán)境保護(hù)與資源綜合利用。北京市環(huán)保局領(lǐng)導(dǎo)將從“綠色奧運(yùn)”促進(jìn)北京環(huán)境保護(hù)和資源綜合利用出發(fā)，闡述今后北京環(huán)保和資源綜合利用的市場商機(jī)。
4、現(xiàn)代制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。北京市發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)將介紹北京市今后現(xiàn)代制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和重點，政府的相關(guān)政策措施，以及由此將引發(fā)的市場商機(jī)。
5、區(qū)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展。北京市農(nóng)委領(lǐng)導(dǎo)將從發(fā)展奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)推動北京城市空間布局調(diào)整，推進(jìn)郊區(qū)城市化，促進(jìn)北京區(qū)縣綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度闡述區(qū)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展市場商機(jī)。
6、消費市場領(lǐng)域。北京市商務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)從今后由奧運(yùn)場館建設(shè)投資和城市基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)投資轉(zhuǎn)化成消費的市場商機(jī)、奧運(yùn)會舉辦帶動旅游消費所形成的市場商機(jī)、由于舉辦奧運(yùn)會提升北京服務(wù)業(yè)水平和檔次所形成的市場商機(jī)、以及居民消費結(jié)構(gòu)升級內(nèi)在要求所形成的市場商機(jī)等方面，全面論述北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與消費升級所形成的市場需求和發(fā)展商機(jī)。
7、社會公共服務(wù)和文化產(chǎn)業(yè)。北京市發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)將介紹今后北京文化、教育、體育、衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)的市場潛力，北京市的相關(guān)政策等，從而闡明投資者進(jìn)入北京市場的發(fā)展商機(jī)。
8、旅游產(chǎn)業(yè)。北京市旅游局領(lǐng)導(dǎo)將從發(fā)展奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)將促進(jìn)北京旅游產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局調(diào)整、拉動旅游基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)、完善和發(fā)展新的旅游項目等角度出發(fā)，闡述旅游產(chǎn)業(yè)的市場商機(jī)。
據(jù)悉，“投資北京--奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場推介會”將于4月18日—19日舉行，據(jù)介紹，要在推介會上推出的項目總數(shù)已經(jīng)超過370個，其中重點包裝項目20個，一般包裝項目350個，包括眾多世界500強(qiáng)企業(yè)在內(nèi)的一大批國內(nèi)外企業(yè)踴躍報名參加此次推介會。
北京公布奧運(yùn)會項目招商信息 總金額達(dá)1350億元
2004年04月01日14:47
中新網(wǎng)4月1日電 “投資北京--奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場推介會”將于4月18日—19日舉行。4月1日下午，北京市發(fā)展和改革委員會等部門舉行新聞發(fā)布會，介紹了本次推介會所涉及的有關(guān)重點項目、一般項目、推介企業(yè)、招投標(biāo)等信息的情況。
北京市發(fā)展與改革委員會副主任、北京奧組委工程部副部長劉志在會上表示，這次推介會推出八個板塊。其中，最重要的一個就是項目的招商信息。
他指出，在推介會上，北京將發(fā)布376個項目信息(截止到3月29日)，包括22個重點包裝項目和354個一般包裝項目，總投資達(dá)到1350億元人民幣，其中重點包裝項目總投資為550億元，一般包裝項目總投資800億元。項目類別涉及基礎(chǔ)設(shè)施(總投資730億元)、高新技術(shù)(總投資100億元)、文教體衛(wèi)(總投資50億元)以及投資額約470億元的其他項目(現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、商貿(mào)旅游、節(jié)能環(huán)保等)。
據(jù)劉志介紹，本次推介會的項目招商信息具體為：
在22個重點包裝項目中，有以PPP方式尋求合作伙伴的四條地鐵線路建設(shè)運(yùn)營招商項目，涉及線路總長度103.54公里，車站數(shù)量87個，總投資約500億元，大家非常關(guān)心今后軌道交通的建設(shè)，這里比如說這次我們將重點介紹軌道交通的4、5、9、10這幾條軌道交通線路。
比如地鐵四號線，由豐臺馬家樓到海淀區(qū)龍背村，總長度28公里，車站24個，一條線總投入就160億，這個項目預(yù)2007年底竣工，2008年正式投入運(yùn)營。在招商的合作方式為招投資和運(yùn)營商，投資的匯報方式采取政府與社會7：3的比例，投資和運(yùn)營商通過取得票款收入和其他業(yè)務(wù)收入來取得相關(guān)的投資回報，以基本的框架對北京市這四條軌道交通進(jìn)行招商。
其他還有打破行業(yè)壟斷，公開招標(biāo)選擇特許經(jīng)營者投資、建設(shè)、管理燃?xì)庠O(shè)施的項目，天然氣總用氣量預(yù)計可以達(dá)到每年2.26億立方米，高峰小時用氣量為10.97萬立方米，總投資約1.33億元；
有作為北京社會事業(yè)設(shè)施建設(shè)和管理運(yùn)營模式改革試點的一所三級甲等綜合醫(yī)院建設(shè)運(yùn)營招商項目，床位數(shù)初步定為800張，初步估算靜態(tài)建設(shè)投資85467萬元；有質(zhì)子交換膜燃料電池電動車建設(shè)、砷化鎵微電子外延材料與超高亮度發(fā)光二級管芯片建設(shè)等高新技術(shù)類項目，總投資49345萬元；
還有廢舊輪胎回收處理再利用、地?zé)豳Y源開發(fā)利用等環(huán)境保護(hù)和資源綜合利用項目，總投資26578萬元。所有重點包裝項目的材料都達(dá)到了可以進(jìn)行商務(wù)談判的深度，一旦有企業(yè)感興趣，當(dāng)場就可以和項目主體進(jìn)行合作談判。
在354個一般推介項目中，基礎(chǔ)設(shè)施類項目62個，總投資226億元；現(xiàn)代制造業(yè)項目15個，總投資163億元；高新技術(shù)類項目197個，總投資99.8億元；文教體衛(wèi)類項目27個，總投資168.8億元；商貿(mào)旅游類項目23個，總投資103.7億元，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)類項目25個，總投資15.8億元；節(jié)能環(huán)保類項目5個，總投資2.8億元。
在基礎(chǔ)設(shè)施類項目中，包括總投資約72億元的三條郊區(qū)軌道線項目，總投資約91億元的26項高速公路和城市道路項目，總投資約26億元的六環(huán)路超高壓天然氣管線、郊區(qū)燃?xì)狻⒐岷臀鬯幚淼软椖浚约罢袠?biāo)出讓六環(huán)路和京承高速公路沿線8個規(guī)劃新建加油站的特許經(jīng)營權(quán)項目等。[14:20]
現(xiàn)代制造業(yè)項目主要以汽車、環(huán)保建材、綠色食品等行業(yè)為主，這些項目技術(shù)含量高，有較好的市場前景。項目合作方式主要是尋求國內(nèi)外有資金實力、有產(chǎn)業(yè)投資(或制造)經(jīng)驗的企業(yè)集團(tuán)進(jìn)行戰(zhàn)略合作，充分利用雙方資源優(yōu)勢，實現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，開拓具有奧運(yùn)特色的行業(yè)第一品牌。
在高新技術(shù)類項目中，共篩選了近200個具備一定技術(shù)水平和良好市場前景的項目，其中作為北京市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)支柱和傳統(tǒng)優(yōu)勢的電子信息類項目占到117項，包括移動通信、顯示器件、計算機(jī)及外部設(shè)備制造及軟件等傳統(tǒng)支柱型行業(yè)，以及汽車電子、集成電路、IT裝備制造和數(shù)字電視等具有廣闊發(fā)展空間的產(chǎn)業(yè)。
文教體衛(wèi)類項目中，有教學(xué)設(shè)施建設(shè)、合作辦學(xué)(聯(lián)合招生、培養(yǎng))、產(chǎn)學(xué)研項目開發(fā)合作等項目；有引資或合作建設(shè)高水平醫(yī)院的項目；有招商建設(shè)文化設(shè)施和相關(guān)附屬設(shè)施的項目，也有合作改擴(kuò)建區(qū)級體育中心等項目。
旅游類項目中，包括擬融資額近15億元的8個郊區(qū)民俗及生態(tài)觀光旅游項目，涵蓋的旅游資源包括有“北京人”遺址的周口店景區(qū)、有國家AA級旅游區(qū)標(biāo)志的上方山國家級重點示范森林公園、有“佛教圣地”之稱的云居寺景區(qū)，以及石化洞景區(qū)、十渡風(fēng)景區(qū)等。合作方式包括合資、獨資和租賃等。
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目中，涉及花卉、優(yōu)質(zhì)種業(yè)、果品加工、畜禽加工等行業(yè)，重點是吸引社會資金、引進(jìn)技術(shù)、人才以及尋求合作開發(fā)商。
節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)作為“綠色奧運(yùn)”的重要體現(xiàn)和北京市重點支持的產(chǎn)業(yè)，也將在推介會上推出項目和企業(yè)尋求投資、技術(shù)等合作信息。
房地產(chǎn)商借奧運(yùn)倒地？北京三措施保市場平穩(wěn)有序
2004年04月01日15:08
中新網(wǎng)4月1日電 “投資北京--奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場推介會”將于4月18日—19日舉行。4月1日下午14:00--15:30，北京市人民政府新聞辦公室在國際飯店舉行新聞發(fā)布會，由北京市發(fā)展和改革委員會等部門發(fā)布“投資北京—奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場推介會”推出的重點項目、一般項目、推介企業(yè)、招投標(biāo)等信息，并回答中外記者的提問。
有記者在會上提問：奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)概念再此受到關(guān)注，未來幾年北京土地供應(yīng)是什么樣的規(guī)模增長？另外現(xiàn)在有消息說，房地產(chǎn)商非常看好北京奧運(yùn)的概念，他們現(xiàn)在開始炒作，這個有什么態(tài)度，有沒有具體的措施出臺呢？
對此，北京市發(fā)展與改革委員會副主任、北京奧組委工程部副部長劉志回答說：“房地產(chǎn)隨著奧運(yùn)會的舉辦，確確實實使北京市房地產(chǎn)呈現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定的態(tài)勢。現(xiàn)在從房地產(chǎn)市場看，確實在有的地區(qū)出現(xiàn)一段時間的過熱或者過快的現(xiàn)象。”
不過，他隨后指出，“北京市房地產(chǎn)市場到目前為止，我們認(rèn)為還是整體有序的，而且在今后未來幾年內(nèi)，由于奧運(yùn)會的舉辦，必然會提升很多更大方面的市場需求，我們認(rèn)為，今后北京市房地產(chǎn)市場也是一個有序、平穩(wěn)的態(tài)勢。”
劉志表示，北京市發(fā)改委和土地局將做好三個方面的工作，來規(guī)范房地產(chǎn)市場，保證在北京奧運(yùn)會來臨之際，北京的房地產(chǎn)市場能夠保持有序平穩(wěn)：
第一，合理規(guī)范北京市房地產(chǎn)的秩序。劉志表示，目前看北京市房地產(chǎn)開發(fā)商中，大部分我們認(rèn)為是有序的，而且是按照有關(guān)市場規(guī)則來進(jìn)行的，但是目前我們也發(fā)現(xiàn)有炒作的，很多大的房地產(chǎn)商目前拿著市政府大量的項目，但是我們也發(fā)現(xiàn)有一些中小或者資質(zhì)不全的中小房地產(chǎn)商在中間倒手，在中間賣地塊或者賣有關(guān)的手續(xù)，這個情況我們也發(fā)現(xiàn)了。所以目前看，政府做的重要工作是要規(guī)范市場。
第二，按照最近國務(wù)院和國家建設(shè)部有關(guān)部門的精神，對土地市場特別是開發(fā)區(qū)要進(jìn)行有效的管理和清理整頓，包括房地產(chǎn)市場。劉志指出，因為北京今后很多土地的交易考慮都要通過公開的方式進(jìn)行，這次在推介會上也跟房管局相互配合，在這次推介會也做發(fā)布，表明政府在這方面的引導(dǎo)作用。今后還將考慮凡是新建的房地產(chǎn)項目都應(yīng)該在公開的平臺上進(jìn)行，都應(yīng)該規(guī)范來運(yùn)作。
第三，因為北京市的房地產(chǎn)價值和市場目前的狀況必然會吸引國內(nèi)外有實力的房地產(chǎn)商來北京投資開發(fā)，對有資質(zhì)、有實力的房地產(chǎn)企業(yè)北京市非常歡迎。他表示，北京市幾個大的房地產(chǎn)項目不一定是北京市的企業(yè)，還有很多是境外企業(yè)，包括香港的公司都在北京開發(fā)，而且他們有很好的管理經(jīng)驗。我們相信通過政府的引導(dǎo)和規(guī)范，今后北京市房地產(chǎn)市場應(yīng)該是健康有序的。
外資半數(shù)來自香港 北京奧運(yùn)給港人帶來巨大商機(jī)
2004年04月01日15:18
中新網(wǎng)4月1日電 4月1日下午14:00--15:30，北京市人民政府新聞辦公室在國際飯店舉行新聞發(fā)布會，由北京市發(fā)展和改革委員會等部門發(fā)布“投資北京—奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場推介會”推出的重點項目、一般項目、推介企業(yè)、招投標(biāo)等信息，并回答中外記者的提問。
有記者提問，北京2008年奧運(yùn)會的舉辦，給香港業(yè)界帶來哪些商機(jī)，港商參與2008年奧運(yùn)的項目，會享受到是否優(yōu)于國外投資者的優(yōu)惠措施？還有哪些重點項目、行業(yè)或者相關(guān)產(chǎn)品對于港人來說更有吸引力，最后港人參與奧運(yùn)的情況，包括他們關(guān)注情況是什么樣的？
北京市發(fā)展與改革委員會副主任、北京奧組委工程部副部長劉志回答說，香港和北京有非常良好、悠久的合作歷史，現(xiàn)在目前把港資算在外資里，如果這么測算，目前北京市利用外資里有一半來自港資，可見北京和香港有這么緊密的關(guān)系。
劉志表示，目前，無論是奧運(yùn)會建設(shè)，還是北京城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)，目前，香港的企業(yè)目前看已經(jīng)進(jìn)入北京市各行各業(yè)。而且目前香港的企業(yè)跟北京有很多優(yōu)勢是共通的或者共同的，比如房地產(chǎn)，北京幾個大型設(shè)施都來自香港，北京幾個頭牌像國貿(mào)、新世界、東方廣場這幾個大規(guī)模的大型工建設(shè)施都來自香港，而且金融、商業(yè)流通領(lǐng)域第三產(chǎn)業(yè)里香港企業(yè)也非常多。
他指出，而且在目前，北京在香港上市的公司有20多家，目前看香港和北京的合作非常廣闊。這樣會加快和推進(jìn)香港和北京的合作。目前看包括香港比較有實力包括零售業(yè)，包括香港金銀首飾企業(yè)，還有服裝，目前看這些工作都在進(jìn)行當(dāng)中。我們也正在和香港駐京辦是不是能夠提供一個窗口，為香港的企業(yè)和公司提供一個平臺，介紹北京的企業(yè)。京港每年都有一個洽談會，通過這個洽談會，我們在這個平臺上促進(jìn)兩家的交流。
劉志最后表示，目前看，香港的企業(yè)來北京來參加這樣的活動非常踴躍，這里不僅僅是奧運(yùn)的項目，奧運(yùn)場館項目也有，當(dāng)然他們也給我們很大幫助和支持。比如去年進(jìn)行的項目法人招標(biāo)項目中，我們所聘請的法律顧問和財務(wù)顧問都是來自香港，而且他們在這些方面都給了我們很多支持，這種支持不一定是資金上的支持，項目的支持，可以從管理上、經(jīng)驗上提供幫助和支持。
