中新社北京三月二十一日電中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天公布的全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)結(jié)果表明：今年前三個(gè)月，“國(guó)房景氣指數(shù)”繼續(xù)保持在較高水平，但隨著完成投資等主要指標(biāo)增幅的回落，三月份“國(guó)房景氣指數(shù)”為一百0六點(diǎn)二，比上月下降一點(diǎn)四六點(diǎn)，比去年同月下降一點(diǎn)一三點(diǎn)。第一季度，全國(guó)商品房空置面積超過(guò)九千萬(wàn)平方米。

　　專(zhuān)家分析，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明一季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總體景氣水平，基本延續(xù)了上年快速發(fā)展的勢(shì)頭，但受土地開(kāi)發(fā)面積和竣工面積指標(biāo)增幅回落的影響，三月份“國(guó)房景氣指數(shù)”低于去年同月水平。

　　一季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源累計(jì)達(dá)到三千五百九十五億元人民幣，同比增長(zhǎng)百分之五十三點(diǎn)二。其中，國(guó)內(nèi)貸款八百七十五億元，同比增長(zhǎng)三成多，增幅比去年同期回落二十點(diǎn)七個(gè)百分點(diǎn)，表明央行采取的緊縮房貸的政策作用開(kāi)始體現(xiàn)。企業(yè)自籌資金一千二百二十五億元，同比增長(zhǎng)百分之六十一點(diǎn)五，增幅比去年同期提高十四點(diǎn)七個(gè)百分點(diǎn)，顯示自有資金籌措依然強(qiáng)勁；利用外資五十七億元，同比增長(zhǎng)一倍多。

　　一季度，全國(guó)累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資一千八百二十億元，同比增長(zhǎng)四成多，增幅比去年同期提高六點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)，但三月份比今年前二個(gè)月回落了九點(diǎn)一個(gè)百分點(diǎn)。其中，完成住宅投資占全部投資的比重近三分之二。

　　全國(guó)商品房一季度完成銷(xiāo)售面積達(dá)到四千二百七十二萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)百分之三十五點(diǎn)四；商品房銷(xiāo)售額累計(jì)完成一千一百四十三億元，同比增長(zhǎng)百分之四十四；商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米二千六百七十七元，同比提高百分之六點(diǎn)七。

　　商品房空置面積分類(lèi)指數(shù)的下降，表明空置面積的增幅與去年同月相比雖有所回落。但一季度全國(guó)商品房空置面積仍高達(dá)九千0八萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)百分之五點(diǎn)三，其中空置三年以上的商品房面積為一千一百多萬(wàn)平方米。此外，三月份，土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數(shù)達(dá)到一百一十四點(diǎn)二一，比二月份下降四點(diǎn)0六點(diǎn)，比去年同月下降九點(diǎn)四一點(diǎn)，是八個(gè)分類(lèi)指數(shù)中下降幅度最大的分類(lèi)指數(shù)。