中新社海口九月十六日電(記者莫成雄)海南省統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì)顯示,今年一至八月,海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資累計(jì)完成三十四點(diǎn)一九億元人民幣,比去年同期增長(zhǎng)百分之八十七點(diǎn)一九。從整體看,盡管國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)施宏觀調(diào)控,但由于投資慣性作用和市場(chǎng)需求的影響,今年海南省房地產(chǎn)業(yè)仍大幅增長(zhǎng),處于高位運(yùn)行態(tài)勢(shì)。
海南省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳武接受記者采訪時(shí)說(shuō),今年海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資大幅增長(zhǎng)的直接原因,一是海南省相繼制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)及處置積壓房地產(chǎn)的優(yōu)惠政策,推動(dòng)全省房地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇;二是海南省加快停緩建工程處置及其復(fù)工建設(shè),昔日的“爛尾樓”搖身變成了“香餑餑”;三是海南生態(tài)省、健康島品牌深入人心,省外購(gòu)房者紛至沓來(lái),刺激了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展;四是海南各市縣加快城市化進(jìn)程,客觀上促進(jìn)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)。
目前,海南樓市平穩(wěn)發(fā)展,總體房?jī)r(jià)略有下降。陳武分析稱,首先,海南不少停緩建工程今年相繼竣工銷售,而其價(jià)格相對(duì)較低,從而導(dǎo)致全省商品房整體價(jià)格下調(diào);其次,部分企業(yè)對(duì)國(guó)家宏觀調(diào)控及其趨勢(shì)有誤解,人為壓價(jià)加快銷售。預(yù)計(jì)第四季度銷售價(jià)格將回升,全年將比去年同期上漲百分之五,達(dá)到每平方米二千二百元左右。
“到海南置房創(chuàng)業(yè),目前是個(gè)很好的時(shí)機(jī)。”陳武表示,今年以來(lái),海南省商品房?jī)r(jià)格是個(gè)沒(méi)有泡沫的價(jià)格,它得到島內(nèi)外廣大消費(fèi)者的認(rèn)同,保進(jìn)了銷售大幅增長(zhǎng),應(yīng)該說(shuō)海南省商品房?jī)r(jià)格與國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的旅游城市相比,仍有很大的發(fā)展空間。