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 穆迪報告指港住宅樓市升勢將持續 但升幅會放緩


        

        

        

        

        


        2004年10月15日 08:47
        
        		

        

        

        

        


        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　中新社香港十月十四日電(記者張淑琴)國際評級機構穆迪投資今日發表報告，指香港住宅樓市升勢將持續，但升幅會放緩。
        

        　　穆迪分析指，雖然利率開始回升，但升幅應不會太大，而且未來數年的新住宅供應會逐步減少。同時，宏觀經濟前景向好，帶動商業及消費者信心增強，均為物業市場注入動力�；谝陨弦蛩�，穆迪預料目前住宅樓價的升勢會持續。
        

        　　不過，穆迪投資副總裁劉惠萍表示，樓市雖然于未來兩年會步入周期性升軌，但升幅會放緩，不會如今年初般急升，因為香港物業市場仍受若干不明朗因素影響，包括香港的結構性失業問題，及工資增長速度慢。這些因素將影響未來數年經濟增長的速度，從而抑壓樓價的升勢。
        

        　　此外，穆迪看好香港寫字樓租務市場，認為市道呈現轉勢，租金有上升空間，空置率亦可望顯著下跌。零售物業方面，受惠內地旅客來港激增、內部消費增長，及明年香港迪斯尼樂園開幕等有利因素，零售商鋪市道應可持續向好。完 

        
        		

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:張明】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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·香港經濟持續向好 調查稱港人對樓市信心顯著增強 (2004-10-09)

        ·統計顯示：香港九月樓宇買賣較八月上升兩成六 (2004-10-05)

        ·民企富豪十一紛組團赴港看樓 成香港樓市生力軍 (2004-09-27)        		

        

                 		

        

        

        

        
        		

        

        
 

        

        







        

        

        

        

        
 
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