中新社北京十月二十二日電(莊鵬沖王永志)國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人鄭京平今天在此間指出,需求過強(qiáng)、成本推動(dòng)、房地產(chǎn)質(zhì)量及結(jié)構(gòu)變化是房地產(chǎn)價(jià)格走高的四個(gè)主要原因。
今年前三季度,中國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)百分之二十八點(diǎn)三,比一季度回落十二點(diǎn)八個(gè)百分點(diǎn)。
鄭京平在國務(wù)院新聞辦舉行的發(fā)布會(huì)上說,需求過旺表現(xiàn)在,今年前三個(gè)季度,房地產(chǎn)銷售面積增幅百分之十九點(diǎn)三,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于竣工面積百分之九點(diǎn)五的增幅。
成本推動(dòng)表現(xiàn)在,土地原因及原材料、人工費(fèi)上漲大大推動(dòng)了房地產(chǎn)成本的上升。
房地產(chǎn)質(zhì)量及結(jié)構(gòu)的變化表現(xiàn)在,商品房質(zhì)量要求的提高,以及商品房面積需求的下降,辦公商用面積需求的上升。
鄭京平強(qiáng)調(diào),房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快不是件好事,中國將密切關(guān)注房地產(chǎn)價(jià)格的變化及走勢(shì),特別重視和防范人為因素的炒作行為。