中新社北京十月二十九日電(記者李鵬)中國(guó)房地產(chǎn)虛火被看作是中國(guó)加息的一個(gè)重要理由，本次加息究竟會(huì)如何影響中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)？房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士接受本社記者采訪表示，心理影響要大于實(shí)際的影響。
自稱“沒有一分錢貸款”的SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹對(duì)加息表示歡迎：央行加息是市場(chǎng)化的做法，比原來(lái)行政命令的做法好得多，抬高門檻后，被淘汰的都是沒有競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)商。
潘石屹說(shuō)：“九年來(lái)的第一次加息肯定是減少了一些需求。對(duì)已經(jīng)購(gòu)房的人，我們算了一下，我們的客戶每月供款的負(fù)擔(dān)增加了百分之二。對(duì)沒買房的人來(lái)說(shuō)，會(huì)讓支付能力比較勉強(qiáng)的人退出去，雖然這種影響很小�！�
對(duì)于加息，華遠(yuǎn)地產(chǎn)的一位副總稱，公司正在開會(huì)，對(duì)其影響進(jìn)行評(píng)估；而世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國(guó))有限公司董事長(zhǎng)陳勁松則表示，因?yàn)榧酉⒌姆炔淮�，加息�?duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)不會(huì)有太大的影響，心理的影響要大于實(shí)際的影響。
陳勁松說(shuō)，從長(zhǎng)期來(lái)看，目前的加息幅度對(duì)房地產(chǎn)不會(huì)有太大的影響。中國(guó)房地產(chǎn)的地域差異很大，對(duì)那些以投資為目的的購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，加息可能會(huì)有影響，但這個(gè)影響也是能承受的。
不過(guò)，潘石屹表示，凍結(jié)土地、收緊房貸，原來(lái)對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策一直是針對(duì)供應(yīng)方(房地產(chǎn)商)，減少供給的結(jié)果就是房?jī)r(jià)上漲；現(xiàn)在加息針對(duì)的是需求方(買房者)，減少房地產(chǎn)需求從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看將使房?jī)r(jià)下降。完
