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        中國經濟時報:加息后家庭債務問題必須正視

        2004年11月04日 14:25

          中新網11月4日電 據《中國經濟時報》報道,央行29日上調存貸款基準利率0.27個百分點的決定,對中國家庭金融債務的影響必須正視。

          不難理解,今后一個階段,加息對公眾家庭金融債務是否構成重大影響,關鍵要看會否出現連續加息情況。種種跡象顯示,為實現宏觀調控目標,政府部門已經基本竭盡行政手段,但對“行政調控”的效果評估卻出現了矛盾與疑問,要點之一為物價漲幅沒有明顯下降。央行突然加息屬于啟用市場化手段,下這個決心是權衡了各種利害得失的結果(在一定程度上,“忽略”了廣大股市投資者利益受損)。既然決心已下,如果產生了預期成效并“試驗”發現存在更大調控空間,繼續加息可能性難以免除。

          假設真的進入“加息通道”,社會公眾家庭金融債務問題會變得嚴峻起來。近日,有學者分析認為,目前,中國家庭所負擔金融債務的主要指標甚至超過了美國等發達國家——引起國內媒體一片嘩然。家庭為甚。大的統計口徑可能存在疑問,但具體到國內大城市負擔有房貸債務人群,大家切身感受到的債務承擔率指標即每月家庭收入用于支付債務的百分比,高比例地較大。數據顯示,在上海、北京等城市,就獲得平均收入的家庭而言,“供養”一套80平方米均價住宅,以加息前的貸款利率計,超過一半的月收入已經用于債務支出。

          處于平均收入水平的居民家庭可能“養”不起房,“民生”不易,自然屬于政府出臺宏觀經濟政策時必須考慮的因素。這牽涉復雜的關系排列,不僅僅是經濟問題,甚至考驗著決策者的執政能力。于“微觀”和個別化層面,公眾自身則需要未雨綢繆,技術性地應對加息可能導致的變化與后果。

          首先,正視加息的背景與可能趨勢,公眾應具有順應性調整家庭金融債務結構的意識。也就是說,一旦“加息通道”打開,要盡可能減少家庭負債總額。對于部分既舉債同時又投資股票市場、保險市場的公眾來說,堅決撤出投資資金,以減輕金融負債盤子,屬于應該認真考慮的選擇。

          其次,加息的顯著目的之一是從供應與需求兩頭著手,遏制房地產市場過熱。近年來,由于“歷史欠債”過大,城鄉居民改善居住條件起點低下,真實消費需求旺盛是房地產市場火爆的主要原因;同時,低利率對房地產開發與銷售的刺激作用也“功不可沒”。在加息的背景下,對于投資性貸款購房,公眾必須持有慎重態度。要高度警惕房價漲幅趨緩,甚至市場交易價下降,而貸款的資金成本攀升狀況出現——通俗地說,就是“吃雙面耳光”。

          事實上,宏觀經濟政策變化與普通公眾利益產生關聯并非剛發生的事,只不過到眼下階段,關聯面已越來越廣、關聯度已越來越高。應該看到,幾乎所有的重大經濟政策變化均會導致不同主體、不同行為的利益得失——它屬于日常生活中必須具有的“方法論”之一。當前,公眾應警惕并預防加息致使家庭金融債務惡化。(袁幼鳴)

         
        編輯:德永健】
        :::相 關 報 道:::
        ·專家稱京滬家庭債務比例超過美國 高房價為主因 (2004-11-01)
        ·擔心經濟形勢及家庭債務 美國人要扎緊錢口袋 (2003-11-26)



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