中新社香港十一月二十九日電(記者張淑琴)擁有紅(左土右勘)紅灣半島業權的兩家地產發展商今日宣布,決定將紅灣半島七幢全新樓宇拆卸重建,預計于明年六月開始拆卸工程。發展商強調,工程將引進環保措施,確保將浪費及對區內的滋擾減至最低。
新創建集團及新鴻基地產今日召開新聞發布會,公布紅灣半島的重建計劃。新創建執行董事梁志堅表示,經過近一年的詳細研究和評估后,決定采用全面拆卸再發展的方案。他解釋,紅灣半島的原建筑以居屋標準為藍本,整體質素及配套未能達到私人屋苑應有的水平。其次,基于原圖則的局限,拆掉部分間隔亦未能提高屋苑質素至私樓水平,因此只有全面拆卸重建方案可行。
梁志堅說,明白到各界對環保問題的關注,拆卸工程將引進循環再造、再用率高達九成五的環保措施,包括將可再用物料如洗手盆、浴缸、冷氣機及水龍頭等裝置捐贈予慈善團體,及將可再造物料如鋼筋、鋁和木料等供應內地工程項目使用。并以油壓鉗取代傳統的鉆破方法進行工程,將噪音和空氣污染降至最低。他指出,環保工程較一般工程需時多兩個月,成本也高出三成。
新鴻基地產強調,在拆卸的十九萬噸建筑物料中,只有數千噸的物料會運送到堆填區,只占去年全港堆填區處理的廢料數量約千分之一。發展商決定,將來捐出一筆等用廢料處理費用的款項,及將所有再造再用物料所得的數目全數捐出,支持推廣全港綠化計劃。集團估計最終會捐出港幣二百萬至三百萬的款項。
紅灣半島本為私人參建居屋,但年前政府宣布停建及停售居屋后,紅灣半島二千多個單位落成后一直空置。至今年初,政府以八億六千多萬港元,將紅灣半島業權賣斷給發展商。外界一直揣測發展商會將物業拆卸重建豪宅,以賺取更大利潤。完