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 湯恩伯別墅2600萬元落槌成交 神秘買家未露身份


        

        

        

        

        


        2004年12月10日 08:30
        
        		

        

        

        

        


        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　中新網12月10日電 新聞晨報報道，位于上海多倫路的歷史建筑“湯恩伯別墅”昨天以起拍價2600萬元落槌成交，持211號牌的買家競得了這幢老洋房，但這名中年男子不愿透露姓名及身份。
        

        　　房地產專家認為，這一價格不僅比事前透露的拍賣參考價低約13%，而且單價的成交均價22668元也比10月份虹口地區花園洋房的成交均價28000元低近二成，可說是物有所值。
        

        　　據主拍方上海國拍透露，拍賣會開始前共有3家上海企業登記并交付了1000萬元的保證金，而最終舉牌的只有一家。開拍前有關方面給出的參考價為3000萬元，不過真正起拍時又降到了2600萬元，按照這幢花園豪宅的建筑面積1147平方米來計算，每平方米的價格約為22668元。對此專家分析認為，對于這樣一幢地段上佳又具有濃厚人文氣息的法式別墅來說，成交價格可謂相當理想，但它的占地面積和建筑面積比較大，導致總價較高，使得買家只能局限于少數的個人或企業。(李艷秋）
        
        		

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:趙莉】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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·原“湯恩伯別墅”下個月開拍 拍賣參考價：3000萬元 (2004-11-30)

        ·湯恩伯別墅中標者需簽承諾書 損壞建筑追究法律責任 (2004-11-25)

        ·原國民黨高級將領湯恩伯豪宅現身上海拍賣市場 (2004-11-24)        		

        

                 		

        

        

        

        
        		

        

        
 

        

        







        

        

        

        

        
 
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