中新社北京五月十八日電(記者 阮煜琳)在國務(wù)院新聞辦今天舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，建設(shè)部副部長仇保興說，要加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)控，保證房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

　　仇保興說，加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)控，保證房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展主要表現(xiàn)在四個(gè)方面，現(xiàn)在這四個(gè)方面都有待加強(qiáng)。第一，土地供應(yīng)總量的控制，包括舊城改造，以及舊城改造中有多少房子要建；第二，空間布局的合理控制，有多少房子要建在城鄉(xiāng)結(jié)合部，哪些房子是高價(jià)房，哪些是確實(shí)要保證的經(jīng)濟(jì)適用房；第三，所有城市編有城市建設(shè)的近期規(guī)劃，根據(jù)各類商品房的銷售情況，有針對(duì)性地確定每年建多少房子，使產(chǎn)銷銜接；監(jiān)督房地產(chǎn)商，減少對(duì)土地的囤積，第四，建立嚴(yán)格的城市規(guī)劃程序。

　　仇保興認(rèn)為，在什么地方開始建，建多少量是一個(gè)程序的把握。沒有這個(gè)程序，房地產(chǎn)市場肯定會(huì)亂。保證房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展還有三項(xiàng)基礎(chǔ)工作，包括房地產(chǎn)規(guī)劃調(diào)控與金融調(diào)控的聯(lián)動(dòng)；每個(gè)城市應(yīng)建立房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)；要有一個(gè)健全的法律保障體系。

　　同時(shí)，這位副部長還說到，要按照城市規(guī)劃編制房屋拆遷的中長期計(jì)劃和規(guī)劃，合理確定拆遷規(guī)模，堅(jiān)決糾正城鎮(zhèn)拆遷中侵害居民利益的問題。加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理，增加普通商品住房供應(yīng)，建立和完善廉租住房制度，進(jìn)一步改善城鎮(zhèn)居民住房條件。