中新網(wǎng)8月5日電 據(jù)北京市統(tǒng)計局消息，北京市建委、市統(tǒng)計局、市國土資源局、市發(fā)改委根據(jù)北京市房地產(chǎn)市場信息及預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)運行結(jié)果，8月4日聯(lián)合向社會發(fā)布，今年以來，北京市商品住宅期房價格經(jīng)過5個月持續(xù)上漲，6月份開始下降。

　　據(jù)介紹，受房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策等因素影響，北京市商品期房市場5月份已經(jīng)出現(xiàn)漲幅減緩之勢。5月份商品期房平均銷售價格為每平方米7136元，漲幅為4.9%，比4月份漲幅低了2.1個百分點。6月份商品住宅期房平均銷售價格為每平方米6899元，每平方米比5月份降低了237元，降幅為3.3%。

　　統(tǒng)計顯示，1至6月份，北京市商品期房買賣平均價格為每平方米7220元，同比每平方米上漲1112元，漲幅為18.2%。在全部商品期房中，商品住宅期房買賣價格為每平方米6555元，同比每平方米上漲820元，漲幅為14.32%，但是，進入6月份商品住宅期房平均買賣價格開始下降，每平方米降至6899元，比5月份下降3.3%；辦公用期房買賣價格每平方米為15458元，同比每平方米上漲1399元，漲幅為10%；商業(yè)用期房買賣價格每平方米為15308元，同比每平方米下降203元，降幅為1.3%。

　　在商品住宅期房銷售中，商品住宅期房買賣價格每平方米低于7000元占商品住宅總套數(shù)71.4%，其中每平方米低于5000元的占41.2%。

　　據(jù)介紹，1-6月，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資529.8億元，同比增長8.1%，低于上年同期16.1個百分點；占全社會固定資產(chǎn)投資的54.2%，低于上年同期3.2個百分點。其中，商品住宅完成投資254.5億元，同比下降2.6%。