中新網11月25日電 據香港媒體報道,香港領匯基金(823)將于今日(25日)正式掛牌,由于巿場氣氛好轉,巿場普遍認為其首日可上試11元,若以其定價10.3元,加上散戶獲得5%折扣優惠計算,料首日最高價較散戶折扣價9.78元高出約12.47%,每股帳面可賺1.22元。
標普認為,領匯合理價值11.2元,較其招股價10.3元高8.7%。領匯上市令股東架構改變,有助其管理人以較針對市場的方式管理物業,并相信領匯有潛質被納入主要的股份指數中。
亨達國際研究部聯席董事黎偉成表示,近期大市有所改善,領匯首日掛牌可上試11元高位,并以10.5元收市;陬I匯屬優質地產基金股份,增值能力強。他表示,現在領匯旗下出租面積比率為54%,而一般商場為63%,故領匯的出租面積比率有上升空間,即使商場不加租,仍有很大升值潛力。
另外,有不少領匯散戶可能會短期獲利回吐,若貨源歸邊,股價有可能進一步上升,故他不建議散戶于首日沽售領匯,應長線持有。
富昌證券總經理藺常念、東泰證券研究部聯席董事鄧聲興、平和證券營業部董事郭思治等均表示,領匯收益穩定,較將現金放銀行收息好,可作長線持有,并估計領匯今日開市價為10.8元,高位見11元。
據新加坡外電消息報道,RBC Investment Management的基金經理Teresa Chow表示,市場氣氛改善,領匯25日應會表現正常。而交易商稱,若領匯首日上漲超過5%,散戶投資者或愿迅速獲利了結。