花鄉(xiāng)

　　位于西南三四環(huán)之間的花鄉(xiāng)區(qū)域近一兩年發(fā)生了巨大的變化，各路開發(fā)商紛至沓來使昔日的農(nóng)村迅速向城市轉(zhuǎn)變，大量樓盤的出現(xiàn)給工薪族提供了置業(yè)安家的多種選擇。

　　區(qū)域特征

　　位于北京西南的花鄉(xiāng)區(qū)域在今年已經(jīng)成為京城樓市一個(gè)受買房人關(guān)注較多的區(qū)域。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為這一區(qū)域熱度明年還將持續(xù)升溫。相比較于今年出現(xiàn)的其他熱點(diǎn)區(qū)域，可以明顯地發(fā)現(xiàn)花鄉(xiāng)這一區(qū)域科技、教育、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)部局十分完備而且十分集中。再加上這里具備便捷的交通及高中低檔適應(yīng)不同人群需要的住宅及辦公產(chǎn)品。因此，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為這里具備了成為城市分中心的條件。

　　周邊配套

　　在北京市“兩軸兩帶多中心”的新規(guī)劃中，西南被定位于總部經(jīng)濟(jì)新區(qū)。而最能體現(xiàn)總部經(jīng)濟(jì)的莫過于一期已經(jīng)入住的總部基地。另外，國際汽車博覽城和國美商業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)也落戶在這一區(qū)域，使這一區(qū)域的商業(yè)設(shè)施也得到了進(jìn)一步完善。據(jù)鴻業(yè)興園副總經(jīng)理王振平介紹，這一區(qū)域還集中了豐臺區(qū)委區(qū)政府、中關(guān)村科技園、豐臺科技園以及首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)、華僑大學(xué)、法官大學(xué)、電子職業(yè)學(xué)院和鐵路衛(wèi)生學(xué)校。可以說，這一區(qū)域高度集中了科研、政府機(jī)關(guān)、文教機(jī)構(gòu)、商業(yè)辦公以及居住等一個(gè)城市所必須的幾個(gè)重大元素。

　　北京作為一個(gè)超大型城市，今后形成多中心格局將是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。而擁有合理的產(chǎn)業(yè)布局的花鄉(xiāng)區(qū)域已經(jīng)具備了成為一個(gè)城市分中心的必備條件。據(jù)萬年花城副總黃璽慶分析，大型公建的出現(xiàn)首先會帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域市政面貌的改變，使得該區(qū)域的城市化進(jìn)程進(jìn)一步加快，其次會通過人力資源結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變帶來經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變再促動(dòng)新的公建等建立，從而形成良性循環(huán)，花鄉(xiāng)卓越的地理位置肯定會成為北京西南金角。